Grotestraat 140-04 7443BN Nijverdal

- Sprengenburgh -

Prachtig ruim bemeten 3-kamerappartement op de 1e verdieping met groot zonnig gesitueerd balkon-loggia met heerlijk vrij uitzicht over grote heringerichte Grotestraat centrum Nijverdal. Het appartementengebouw is omgeven door royaal eigen afsluitbaar terrein met tuin, medegebruik parkeergelegenheid en eigen garage/bergingen.

Indeling:
Begane grond: centrale entree, videofoon installatie, lift en trappenhuis.
1e verdieping: entree, hal met garderobe, wandtoilet met fontein, 2 grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet, grote lichte sfeervolle woonkamer met zij-erker, ruim balkon-loggia, aansluitend ruime halfopen eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging.

Bijzonderheden:
• Traditionele bouw 2002;
• Geheel geïsoleerd;
• Energielabel A;
• CV-combi installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 2021);
• Vloerverwarming badkamer;
• Zonwering (elektra + hand bedienbaar);
• Beveiligde slagboom met videofoon installatie;
• Garagebox, elektrisch bedienbaar;
• Servicekosten circa € 240,- per maand;
• Veilig wonen mede door videofoon installatie (slagboom, postbussen en voordeur);
• Nabij Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug.