Helft van dubbele woonboerderij op een unieke locatie in het buitengebied tussen Bentelo en Delden. Deze volledig gemoderniseerde woning van circa 250 vierkante meter wordt te huur aangeboden voor een minimale periode van 2 jaar!

Het woonhuis is recent volledig gemoderniseerd, met een prachtige woonkamer en een moderne leefkeuken. Met in totaal 4 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De deel is eveneens gemoderniseerd en kan perfect dienen als kantoorruimte of voor andere doeleinden.

LET OP: deze woning wordt verhuurd voor een maximale periode van 2 jaar en bevindt zich op een erf waar kippen worden gehouden.

Indeling: Begane grond: entree met royale hal, evenals een vrijdragend toilet met was fontein. De woon-/leefkeuken beschikt over een kookeiland met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en Quooker. De L-vormige woonkamer biedt een gezellige sfeer door de schouw, prachtige raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De bijkeuken, die deel uitmaakt van de volledig gemoderniseerde deel, biedt toegang tot een slaapkamer/ studeerkamer en een kamer met wasmachine- en drogeropstelling.

Eerste verdieping: overloop, met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van inloopkasten voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien met een toilet, douche, ligbad en vaste wastafel. Daarnaast is er een bergzolder van circa 80 vierkante meter aanwezig.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959 - Perceeloppervlakte: 1.112 m2 - Woonoppervlak: ca. 250 m2 - Inhoud: ca. 1085 m3 - Kale huurprijs: € 1.500,- per maand - Tuinonderhoud: € 150,- per maand - Voorschot gas/water/elektra: € 250,- per maand - Waarborgsom: € 1.650,- - Per direct beschikbaar - Roken is niet toegestaan - Huisdieren zijn helaas niet toegestaan - Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurperiode van maximaal twee jaar

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor dat de woning wordt toegewezen zal er eerst een inkomenscheck plaatsvinden. Tevens zal een kredietcheck worden uitgevoerd.

Om in aanmerking te komen voor deze woning geldt er een inkomenseis van 2.7 keer de totale maandhuur bij een 1-persoonshuishouden. Bij een tweepersoonshuishouden is dit 3.5 keer de totale maandhuur. Dit betreft het netto-inkomen.

Reageren kan uitsluitend per email.