Waterhoenweide 2 3403AW Ijsselstein

Ben jij op zoek naar een modern DRIEKAMER-APPARTEMENT met eigen tuin? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Waterhoenweide 2!

Deze benedenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk "Achterveld" en beschikt over een goed en hoog afwerkingsniveau, twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met half open keuken. Doordat het appartement is gelegen op de begane grond, is het appartement voor iedere doelgroep aantrekkelijk en beschik je over een tuin als buitenruimte.
Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag even mee tijdens onze geschreven rondleiding;

COMPLEX & VERENIGING VAN EIGENAREN
Afgesloten centrale entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Er is een gezonde VvE actief, de maandelijkse servicekosten bedragen € 90,00.

WONEN & KOKEN
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes van het appartement, zoals toiletruimte, bergkast met cv-installatie, inpandige bergruimte, de twee slaapvertrekken, badkamer en het woongedeelte. De gezellige woonkamer met moderne half open keuken kenmerkt zicht door de vele raampartijen en het fraaie uitzicht over de groenvoorziening voor de woning.
De keuken is uitgerust van onder meer een gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

SLAPEN & BADEN
Er zijn twee ruime slaapkamers (14 en 10 m²) en een badkamer, welke is voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Vanuit de keuken is de buitenruimte te betreden. De buitenruimte is voorzien van een achterom en een tuinkast. Er is in tevens een inpandige berging in het complex aanwezig.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Een heerlijke wandeling door de landerijen, een fietstocht door het 'Groene Hart' naar bijvoorbeeld Montfoort of Oudewater of een middag genieten aan de Hollandsche IJssel, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. In de nabije omgeving zijn diverse speelweides en het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een bakker, slager, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Het appartement is gelegen op de begane grond;
^ Alle voorzieningen op loopafstand gelegen;
^ Eigen tuin;
^ Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
^ Verschillende speelvelden met speeltoestellen aanwezig in de nabije omgeving;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van het appartement;
* Servicekosten € 90,- per maand;
* Oplevering kan snel.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.