Hendrik Copijnstraat 4 3404AC Ijsselstein

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Hendrik Copijnstraat 4!

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is deze tussenwoning aan de Hendrik Copijnstraat 4 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 104 m², staat op een perceel van 118 m² en is gebouwd in 1997. Dankzij de praktische indeling en prettige leefruimtes is dit een heerlijk [t]huis voor starters, gezinnen of doorstromers.

WONEN EN KOKEN De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m² en vormt een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De tegelvloer zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis.

De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met crèmekleurige kastjes en een donker werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse apparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en kookplaat. Samen vormen de woon- en eetgedeeltes een praktische en gezellige leefruimte waar je comfortabel kunt wonen en tafelen.

SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met oppervlaktes variërend van circa 9 m² tot circa 14 m². Hierdoor zijn de kamers ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en radiator.

BUITENLEVEN De woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een oppervlakte van circa 50 m². De tuin is aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een handige achterom. Parkeren is mogelijk in de straat.

DE TUINEN De wijk "de Tuinen" is gelegen in het IJsselsteinse "Zenderpark" en kenmerkt zich door het vele groen, de rechte lijnen waarin de wijk is opgezet en de rustige autoluwe straten. Openbaar vervoer, zoals de bus en sneltram naar Utrecht CS en het Sciencepark liggen op enkele minuten loopafstand. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de supermarkt om de hoek, waar we ook een apotheek, huisarts, kinderdagverblijven en basisscholen vinden. Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten loopafstand te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken, vanuit de woning heb je prachtig uitzicht op de kerstboom. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlakte: 104 m² • Perceeloppervlakte: 118 m² • Inhoud: 356 m³ • Aantal kamers: 4 • Energielabel: A • Verwarming: cv-ketel • Parkeren: in de straat • Niet bewonersclausule van toepassing

HOOGTEPUNTEN ^ Ruime woonkamer met praktische indeling ^ Drie slaapkamers en complete badkamer ^ Zonnige tuin met berging ^ Energielabel A – lage energielasten

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.