Schaepmanstraat 40 3601WP Maarssen

Wonen op een centrale locatie in Maarssen, met een royale woonkamer, twee fijne slaapkamers (mogelijkheid tot 3e), een balkon én een eigen berging? Dan is Schaepmanstraat 40 absoluut een bezichtiging waard!

Op een fijne locatie in Maarssen ligt dit praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 73 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met veel ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, een aparte keuken, twee slaapkamers en een balkon. Dankzij de prettige indeling en de centrale ligging is dit een heerlijke plek om thuis te komen!

De ligging is ideaal! Op loopafstand vind je winkelcentrum Plesmanpromenade met diverse winkels, waaronder een supermarkt, bakker en drogist. Ook het sfeervolle oude dorp van Maarssen ligt op korte afstand. Hier geniet je van gezellige terrassen, leuke restaurants en de prachtige rivier de Vecht, waar in de warmere maanden volop bootjes voorbijvaren. Voor natuurliefhebbers zijn de Maarsseveense Plassen en het prachtige buitengebied rondom Tienhoven gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de verbindingen uitstekend. Op loopafstand bevindt zich een bushalte en op fietsafstand ligt het treinstation van Maarssen, met goede verbindingen richting Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ben je dankzij de centrale ligging snel op weg!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: Centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de eigen (zeer ruime) berging van circa 7,5 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Vierde verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De royale woonkamer van circa 33 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen of uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie.

De aparte keuken is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met het balkon. Hier kun je op een mooie dag heerlijk buiten zitten met een kop koffie of een drankje. De keuken (2015) heeft recent een upgrade gekregen en beschikt over diverse (vernieuwd) apparatuur.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 10,7 m² en 7,9 m². De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Wil je een 3e slaapkamer? Diverse appartementen hebben een wand gezet in de woonkamer en hier een extra slaapkamer gecreëerd. Verder beschikt het appartement over een badkamer uit 2021 met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en een separaat toilet in de hal.

Bijzonderheden: - appartement met ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk balkon; - aparte keuken uit 2015 met recent vernieuwd apparatuur; - combinatie van houten- en kunststofkozijnen; - in 2022 is het appartement voorzien van spouwmuurisolatie; - in 2019 is het dak vernieuwd en geïsoleerd; - aanwezigheid van energielabel B; - de VvE servicekosten bedragen €150,- per maand; - centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het oude dorp van Maarssen; - oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule; *asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.