Bogenburg 12 3437RG Nieuwegein

Instapklare maisonnette van 101 m² | Drie slaapkamers | Fraaie tuin met achterom | Luxe keuken en badkamer

Deze verzorgde maisonnette combineert de ruimte van een gezinswoning met het gemak van een appartement. Je beschikt over drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een fraai aangelegde tuin. De praktische indeling en de verzorgde afwerking maken dit een fijne plek om jarenlang te wonen.

Op de begane grond zijn de eetkamer en zitkamer op een prettige manier van elkaar gescheiden, met de open keuken aan de voorzijde en de zitkamer aan de tuinzijde. De tuin van circa 50 m² ligt op het oosten en biedt volop ruimte om buiten te zitten.

Ook de ligging is aantrekkelijk: in de gewilde wijk Batau, op loopafstand van winkelcentrum Muntplein en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en Utrecht ligt dichtbij. De woning is goed onderhouden, zorgvuldig bewoond en helemaal instapklaar.

Indeling

Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken. De luxe keuken heeft een royale L-opstelling en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur.

De zitkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 42 m². Via een kleine bijkeuken bereik je de tuin.

De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. De berging heeft een oppervlakte van ruim 7 m².

Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 12, 9 en 15 m². Twee kamers liggen aan de tuinzijde; de derde ligt aan de voorzijde, naast de badkamer.

De luxe badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Naast de badkamer bevindt zich een praktische inpandige berging met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden: - Ruime maisonnette met een woonoppervlakte van circa 101 m²; - drie slaapkamers van circa 12, 9 en 15 m²; - woonkamer en open keuken van samen circa 42 m²; - luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - luxe badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie; - verzorgd afgewerkt, goed onderhouden en instapklaar; - fraai aangelegde tuin van circa 50 m² op het oosten; - tuin met achterom en een berging van ruim 7 m²; - praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel; - gelegen in de gewilde wijk Batau; - winkelcentrum Muntplein, bus- en tramverbindingen op loopafstand; - goede bereikbaarheid van uitvalswegen en Utrecht. - Energielabel: A - Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Dat kan je tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vind je op Funda.