Ossewagendrift 35 3436AE Nieuwegein

In groene en ruim opgezette woonomgeving van de wijk "Batau-Zuid" bieden wij aan een keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning die intern goed is onderhouden met onder andere visgraat houten vloer, luxe badkamer en luxe witte keuken. Onlangs zijn er kunststof kozijnen met HR+ dubbel glas geplaatst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging in de ruime voortuin. De besloten achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. De woning is in een autovrije straat gesitueerd met aan de voorzijde groenvoorziening met speeltoestellen. City-Plaza en openbaar vervoer zijn op loopafstand.

Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met houten berging bereik je de entree. Bij de entree tref je aan de hal met keurige luxe toiletruimte, bergkast en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer met dichte trap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen luxe witte keuken in U opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een brede glaspui met schuifpui waardoor veel lichtinval. Door deze schuifpui heb je direct toegang tot de diepe achtertuin van de woning. Gehele begane grond vloer is voorzien van een mooie houten visgraat vloerafwerking.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie mooie slaapkamers van respectievelijk circa 12,1 M2, 9,9 M2 en 6,5 M2. Aan de voorzijde tref je de ruime recent gemoderniseerde badkamer aan die voorzien is van een ligbad, tweede toilet, inloop douche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelplaats wasmachine, cv ketel, bergruimte en toegang naar de ruime 4e slaapkamer van circa 16,7 M2 die voorzien is van een tuimelraam.

Bijzonderheden: *Keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning *Woning is gelegen in ruim opgezette woonomgeving van "Batau Zuid". *Gehele woonwijk is recent volledig geüpdatet met onder andere nieuwe straatwerk en groenvoorzieningen *Woning centraal verwarmd door middel van Bosch HR combi ketel volgens opgave uit 2011 *Gehele begane grond voorzien van mooie houten visgraatvloer * Kunststof kozijnen met HR+ dubbel glas *Recent gemoderniseerde badkamer met lichtbad, inloop douche, wastafel meubel, 2e toilet en design radiator *Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook *Voorzien van witte luxe keuken in U-opstelling met diverse inbouw apparatuur *Alle voorzieningen waar onder City Plaza en sneltramhalte op loopafstand