Karnweide 5 3437XC Nieuwegein

Verzorgde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden | Drie slaapkamers | Energielabel B

Deze fijne tussenwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Batau-Noord. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer en een diepe tuin op het zuiden. De keuken is verzorgd, maar ouder. De badkamer en het toilet zijn enkele jaren geleden vernieuwd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Batau-Noord is een ruim opgezette, en gewilde wijk met veel groen en speelgelegenheid. Scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Muntplein en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond Entree, compacte hal met een kast en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een praktische L-opstelling en diverse inbouwapparaten.

De tuingerichte woonkamer heeft samen met de keuken een oppervlakte van circa 31 m². De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en geeft toegang tot de tuin.

De tuin is bijna 11 meter diep, ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Achterin staat een stenen berging van circa 6 m².

In de tweede hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, een fonteintje en tegels in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping Via een dichte trap bereik je de overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 en 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning.

De nette badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een wandcloset, een douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping Een open ruimte van circa 12 m². Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden: -Verzorgde eengezinswoning in Batau-Noord; - rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving; - goed onderhouden; - drie ruime slaapkamers; - nette, wat oudere keuken; - badkamer en toilet enkele jaren geleden vernieuwd; - geheel voorzien van dubbel glas; - diverse uitbreidingsmogelijkheden; - diepe tuin op het zuiden met veel privacy; - stenen berging van circa 6 m²; - scholen, winkels, groenvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij; - goede bereikbaarheid via de A2 en A12; - energielabel A

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en begeleidt je tijdens het aankoopproces. Dat kan je tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vind je op Funda.