*See for English below

Op zoek naar een ruim 3-(voorheen 4) kamer topappartement met prachtig vrij uitzicht en een ruim zonnig balkon op het zuidwesten? Stop dan met zoeken! Deze woning is gelegen op de zesde verdieping (met lift bereikbaar) heeft veel lichtinval door de mooie grote raampartijen. Beschikt over twee ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Heeft u wat liefde en aandacht over? Dan zoekt deze woning u zodat u het geheel naar eigen wens kan moderniseren . Wij nodigen u graag uit om dit appartement te bekijken. Energielabel D! De woning is gelegen aan de rand van de Componistenwijk, met ruim voldoende parkeergelegenheid. In de directe nabijheid van de woning treft u allerhande voorzieningen: op loopafstand winkelcentrum "De Luifelbaan" met een grote supermarkt, sportfaciliteiten, diverse scholen, kinderopvang, opstapplaatsen openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, N206 en N11 zijn eenvoudig te bereiken en de Leidse binnenstad ligt op 15 minuten fietsen!

De feiten op een rij: - Het appartement beschikt over een ruime entree en een hal met toegang tot alle vertrekken; - De ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor de ruimte nog aangenamer wordt; - Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het grote balkon, waar u kunt genieten van de zon en de frisse lucht, gelegen op het zuidwesten; - Daarnaast beschikt het appartement over een grote dichte keuken, waar u naar hartenlust kunt koken. De keuken is eenvoudig en alleen voorzien van een keukenblok met bovenkastjes; - Er is een praktische bijkeuken aanwezig, waar de cv-ketel van het merk Remeha Avanta uit 2005 aanwezig is. Deze ruimte biedt extra opbergruimte en is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en voorraad; - Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers waarvan een royale voorslaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en een kledingkast. De achtergelegen slaapkamer heeft ook die directe toegang heeft tot het zonnige balkon; - Het toilet en de badkamer zijn toegankelijk vanuit de hal; - Ruime berging op de begane grond; - Parkeren in de directe omgeving middels parkeervergunning voor € 55,- per jaar, zone C; - Energielabel D, grotendeels voorzien dubbele beglazing - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 257,63 per maand

Looking for a spacious 3 (formerly 4) room top apartment with beautiful unobstructed views and a spacious sunny south-west facing balcony? Then stop searching! This house is located on the sixth floor (accessible by elevator) and has a lot of light through the beautiful large windows. Has two spacious bedrooms with a possibility for a third bedroom. Do you have some love and attention left? Then this is the house you are looking for so that you can modernize it entirely according to your own wishes. We would like to invite you to view this apartment. Energy label D! The house is located on the edge of the Composer District, with ample parking. In the immediate vicinity of the house you will find all kinds of facilities: within walking distance of the shopping center "De Luifelbaan" with a large supermarket, sports facilities, various schools, childcare, public transport boarding points. The A4, N206 and N11 highways are easily accessible and the city center of Leiden is a 15-minute bike ride away!

The facts at a glance: - The apartment has a spacious entrance and a hall with access to all rooms; - The spacious living room (formerly 2 rooms) has beautiful large windows, making the space even more pleasant; - From the living room you have direct access to the large balcony, where you can enjoy the sun and fresh air, located on the southwest; - The apartment also has a large closed kitchen, where you can cook to your heart's content. The kitchen is simple and only equipped with a kitchen unit with upper cupboards; - There is a practical utility room, where the Remeha Avanta brand central heating boiler from 2005 is present. This space provides extra storage space and is ideal for storing household appliances and supplies; - The apartment has two spacious bedrooms, including a spacious front bedroom, which offers enough space for a comfortable bed and a wardrobe. The rear bedroom also has direct access to the sunny balcony; - The toilet and bathroom are accessible from the hall; - Spacious storage room on the ground floor; - Parking in the immediate vicinity through a parking permit for €55 per year, zone C; - Energy label D, largely equipped with double glazing - Active Owners' Association, contribution € 257.63 per month