Nieuwsteeg 7 2311RW Leiden

Wij heten je van harte welkom in ons thuis, een plek waar comfort en modern gemak naadloos samenvloeien met de historische charme van Leiden. Ons huis, gelegen aan Nieuwsteeg 7, is een prachtige woning met zes kamers, bestaande uit een voor- en achterhuis, en ligt in het kloppende hart van deze bruisende stad. Het beschikt over een gezellige, beschutte patio, een ruime, lichte woonkamer die de perfecte balans biedt tussen gezelligheid en ruimtelijkheid, een keuken die in 2020 volledig is vernieuwd, en een zolder van 25m2 die je fantasie zal prikkelen. Onze kinderen zijn er volwassen geworden na een heerlijke tijd in de binnenstad. Vrienden en vriendinnen waren altijd welkom in dit ruime huis. Er is altijd voldoende plek voor gezellige avonden en logeerpartijen.

Onze woning ligt naast de majestueuze Pieterskerk, in een straat die de historische pracht van Leiden ademt met zijn kasseien en klassieke straatlantaarns. Hier vind je het beste van twee werelden: de levendige sfeer van de stad en de rust van een dorpse gemeenschap. Op loopafstand bevindt zich alles wat je nodig hebt, van de wekelijkse markt tot gezellige restaurants en unieke boetiekjes.

Binnen de muren vind je de combinatie van historische details en moderne gemakken. De keuken, onze trots, is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met alles wat een culinaire liefhebber zich kan wensen. Dankzij de vloerverwarming is dit een heerlijke plek, zelfs op de koudere dagen.

Met vijf slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, gasten, of voor welk project dan ook waar je ruimte voor nodig hebt. De ruime badkamer op de eerste verdieping, compleet met inloopdouche en ruim ligbad, biedt een perfecte plek voor ontspanning. Op de tweede etage kan gemakkelijk een tweede badkamer worden gecreëerd, ideaal voor de kinderen. En op de bovenverdieping in het achterhuis bevind zich nog een ruime (slaap)kamer waar je al je dromen kunt realiseren.
De zolder, die zich boven het hele voorhuis bevindt, geeft veel extra bergruimte.

Enkele kenmerken van ons huis zijn:
• Een voor- en achterhuis met een moderne keuken en vloerverwarming voor extra comfort.
• Vijf ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
• Een zolder van 25m2.
• Het huis is een rijksmonument, met schilderwerk uit 2022 en een CV combiketel van 2023.
• De meterkast is in 2020 volledig vernieuwd.

Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat klassieke charme combineert met hedendaags comfort, in een van de mooiste straten van Leiden. Wij nodigen je graag uit om zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van Nieuwsteeg 7 te komen ontdekken.

Kenmerken:
• Voor- en achterhuis
• Moderne keuken met inductie kookplaat, stoomoven, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler
• Vloerverwarming voor extra comfort
• 5 ruime slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Verleidelijke zolder van 25m2
• Keuring aanwezig
• Rijksmonument
• Schilderwerk 2022
• CV combiketel 2023
• Geheel vernieuwde meterkast 2020