Prachtige, compleet vernieuwde eengezinswoning met achter aanbouw in de geliefde wijk “Nieuweland". De woning is de afgelopen jaren op vele fronten vernieuwd en uitgebreid met een hele hoogwaardige kwaliteit. Zo treft u op de begane grond een heerlijke leefruimte door de achter aanbouw, de mooie lichtstraat en de sfeervolle gas open haard. Tevens treft u een complete, greep loze keuken met alle belangrijke inbouw apparatuur aan. Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer en op de 2e verdieping is een leuke zolderkamer met dakkapel en dakraam. Fraai aangelegde, diepe zonnige tuin op het Westen maakt het geheel compleet. Rustige ligging op een mooie locatie, op korte afstand van het park, de buurtwinkels en de basisscholen. 155m2 eigen grond.

Indeling :

Ruime entree via een mooie vernieuwde hardhouten voordeur.

De hal is voorzien van een leuke zwart/wit geblokte tegelvloer van getrommeld marmer en design radiator.

Modern “zwevend” toilet met fonteintje. Geheel betegeld met een lichte wandtegel en de zwart/wit geblokte vloertegels (eveneens getrommeld marmer).

Praktische vaste kast met daarin de garderobe en schoenen. Ook de meterkast is verwerkt hierin met 9 groepen en aardlekschakelaar.

Woonkamer:

Prachtige, ruime woonkamer, welke is voorzien van een achter aanbouw, hierdoor op de begane grond een heerlijke leefruimte.

In het midden treffen we een gezellige gas open haard met natuurstenen schouw.

In de aanbouw zit een mooie lichtstraat, welke zorgt voor veel licht en sfeer.

Op de vloer treffen we een mooie sfeervolle lamelparket vloer.

Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Keuken:

Half open keuken met een moderne, lichte op maat gemaakte greep loze keukeninstallatie (2017), De keuken heeft een U-opstelling en is qua apparatuur voorzien van een mooie brede inductie kookplaat met daarboven de afzuiginstallatie.

Aan de overzijde treft u de grote koelkast en vriezer, de stoomoven en de hete lucht oven, de vaatwasser en het mooie natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping: Vanuit de overloop komen we in de ruime ouderslaapkamer, welke ligt aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van een prachtige PVC visgraat vloer en glasvlies wandafwerking.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van de mooie visgraat PVC vloer en behang wandafwerking.

De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en hierin treffen we een praktische vaste kastenwand en ook hier de mooie visgraat PVC vloer.

Aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte, treffen we de mooie dakkapel.

De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, mooi badmeubel met vaste wastafel, 2e “zwevend” toilet en design radiator. De badkamer is geheel betegeld met een mooie zwarte tegelvloer (hardsteen) en een lichte wandtegel.

2e verdieping:

Lichte voorzolder met de opstelling van de CV ketel (Nefit, bouwjaar 2021) en de box van de Mechanische ventilatie.

Leuke, gezellige zolderkamer met aan de voorzijde een mooie dakkapel kunststof (2004 geplaatst) en aan de achterzijde een houten velux dakraam, deze zorgen beide voor veel daglicht.

Op de vloer een prachtige marmeren vloer en glasvlies/behang wandafwerking.

Veel bergruimte treft u achter de knieschotten.

Buiten:

Fraai aangelegde tuin, afm. ca. 14.00m x 5.50m, zonnig gesitueerd op het Westen.

De tuin is voorzien van mooie Vietnamese hardstenen tegels en verder mooie schuttingen en heggen ter afscheiding.

Achter in de tuin 2 praktische bergingen voor al uw fietsen en tuinspullen.

Aan de gevel hangt een mooie buitenzonwering en er is ook een buitenkraan.

De voortuin is tevens fraai aangelegd en voorzien van mooie lei lindes.

Een markies zorgt daar voor de zonwering.

Tevens buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1996. - Mooie nieuwe binnendeuren geplaatst. - Op de 1e verdieping aan beide zijdes en op de 2e verdieping aan de voorzijde zijn praktische rolluiken aangebracht. - Op de aanbouw is een zogenaamd “groen”dak aangebracht (Sedum).

Oplevering: In overleg.