Madoerastraat 98-a 3131ZM Vlaardingen

In het kleinschalige appartementencomplex "Enclave Tamarinde" met een geweldige ligging in het centrum van Vlaardingen mogen wij u een royaal appartement op de begane grond te koop aanbieden.

Dit fijne appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegangsdeur tot een heerlijk ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, keurige badkamer en open keuken. Bij de woning wordt een berging in de onderbouw van het complex verkocht.

De ligging aan de rand van het centrum is ideaal te noemen. Een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes en cafeetjes zijn op loopafstand gelegen. Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer, dan is de bus of metro in de directe omgeving gelegen. De metro brengt u binnen enkele minuten naar het strand van Hoek van Holland, of naar het centrum van Schiedam.

Onderstaand geven wij u schriftelijke rondleiding door dit royale appartement, maar wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars.

Begane grond
Nadat u de auto in de wijk heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen afgesloten berging heeft gestald, heeft u middels de afgesloten bellentablau voorzien van videophone, brievenbussen, trapopgang en lift toegang tot de algemene ontvangsthal van het complex.

Vanuit deze centrale entree wordt de toegang verstrekt tot het appartement dat eveneens op de begane grond is gelegen.

De lichte en met speelse ronde vormen afgewerkte woonkamer is aan de achterkant van het appartement gelegen en heeft een gezellig uitzicht op de Billitonlaan. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een nette wand- en vloerafwerking en houten kozijnen met dubbel glas.
Vanuit de woonkamer wordt u middels een loopdeur de toegang verstrekt tot het royale balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Het balkon is keurig betegeld en door de prettige maten biedt deze ruimte voldoende gelegenheid tot het plaatsen van een gezellig zitje.

De U-vormige open keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en beschikt over veel kast ruimte.

Vanuit de centrale hal van de woning zijn de drie slaapkamers én de badkamer bereikbaar.
Alle drie de slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en alle drie beschikken de kamers over een keurige wand- en vloerafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De geheel betegelde badkamer is zeer praktisch ingedeeld met een riante douchehoek, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots.
Het toilet is separaat, eveneens geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fontein.

De inpandige berging is vanaf de centrale hal in de woning te bereiken en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig waarin de mechanische ventilatie box en CV-ketel van het merk Nefit zijn opgesteld.

Bijzonderheden:
- Riant 4-kamer appartement gelegen aan de rand van het centrum van Vlaardingen;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 124 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Heerlijk ruim balkon gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 175,-;
- Geweldige ligging op loopafstand van het centrum van Vlaardingen;
- Alle denkbare winkel voorzieningen op loopafstand;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht van erfpacht is afgekochte t/m 17 maart 2043;
- Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.