Komijnhof 47 3193JJ Hoogvliet Rotterdam

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op.

Komijnhof 47 te Hoogvliet | Maissonnette | Drie slaapkamers | Eigen parkeergelegenheid | woonoppervlakte 108m² | energielabel C

Ruime 4-kamer maisonnette gelegen op de 3e en 4e woonlaag in een verzorgd appartementencomplex.
Het appartementencomplex ligt aan een rustig hofje in de wijk “Westpunt”.

Het appartement heeft een heerlijke lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder.

Het winkelcentrum “De Binnenban” ligt in de nabijheid van het appartement en ook de verschillende uitvalswegen zijn in de nabijheid van het appartement.

Indeling
Begane grond:
Toegang tot de afgesloten parkeergarage en de berging. Verder is er een vaste trap aanwezig tot het portiek met de brievenbussen.

3e woonlaag:
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de vierde woonlaag.
De woonkamer oogt fris door het vele lichtinval en geeft toegang tot een balkon.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken kan verder nog naar eigen smaak ingedeeld worden.
Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

4e woonlaag:
Overloop, met lichtkoepel, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer met wasruimte.
Slaapkamer 1, voorzijde, 2.71 x 4.91
Slaapkamer 2, achterzijde 4.47 x 2.70
Slaapkamer 3, achterzijde 4.74 x 2.11
De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een douche, wasmachine aansluiting en de elektrische boiler.


Bijzonderheden:
- Ruime 4-kamer maisonnette;
- Ruime, lichte, woonkamer;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Bijdrage vereniging Eigenaren per maand €216,59 incl voorschot stookkosten;
- Diverse voorzieningen en verschillende uitvalswegen in de nabije omgeving gelegen;
- Hypotheekakte dient te passeren bij de projectnotaris;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.