Hoogvlietsekerksingel 292 3194NE Hoogvliet Rotterdam

Hoogvlietsekerksingel 292 | € 450.000,- k.k. | 130 m2 | 4 slaapkamers | kunststof kozijnen | aanbouw+serre| nieuwe keuken en sanitair 2022 | Energielabel B

Compleet gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning in de geliefde wijk Tussenwater in Hoogvliet. Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt in een geweldig thuis!

Met maar liefst 4 slaapkamers, een modern open keuken (2022), living met een lichte PVC-vloer en vloerverwarming, moderne badkamer én niet te vergeten de aanbouw en de serre die toegang biedt tot de onderhoudsvrije achtertuin met een eigen schuur en achterom.

De woning is gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (Metrostation Tussenwater) en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle faciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met modern betegeld toilet (2022) met fonteintje. Via de hal is de ruime, lichte, ruime woonkamer te bereiken. De meterkast is in 2021 geheel vernieuwd.

De moderne open keuken (2022) is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een magnetron, een koffiezetapparaat, een oven, koelkast en vriezer, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft 3 ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (2022) is geheel modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en kast met Cv-ketel (Remeha, 2023). Ruime 4e slaapkamer met grote kunststof dakkapel, elektrisch bedienbare rolluiken, airconditioning en toegang tot het balkon. Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een ruimte van 6 m2. Deze is ideaal om een 2e badkamer te realiseren of gewoon als bergruimte te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Moderne badkamer en toilet (2022);
- Moderne matzwarte keuken met inbouwapparatuur (2022);
- De kozijnen zijn van onderhoudsvrij kunststof;
- Woning voorzien van twee dakkapellen;
- De begane grond voorzien van rolluiken;
- De keuken, de badkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van horren;
- Gelegen op erfpacht, afgekocht t/m 30-12-2047;
- Begane grond voorzien van PVC-vloer met 5 groepen vloerverwarming (hoofdverwarming, unit vervangen in 2022);
- De uitbouw is gebouwd tijdens de bouw en is voorzien van hijpalen;
- De serre is voorzien elektra, water, en verlichting;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (Remeha | bouwjaar 2023);
- De begane grond + 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning;
- Alle wanden en plafonds zijn gestuct en geverfd;
- Oplevering in overleg (mogelijk eind augustus/ begin september 2024); conform lijst roerende zaken.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie modern afgewerkte woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins
dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.