Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen, openbaar vervoer én alle nodige voorzieningen? Deze hebben wij voor je te koop! Deze tussenwoning aan de Zuidzijdsedijk in de wijk “Tussenwater” is super modern én van alle gemakken voorzien. Er is een royale woonkamer, nieuwe badkamer, kunststof dakkapel aan de voorzijde en een dakterras aan de achterkant. De locatie is echt ideaal! Metrostation Tussenwater bereik je binnen een paar minuutjes lopen. Hetzelfde geldt voor de basisschool en winkelcentrum de “Binnenban” is vlakbij. Parkeren? Dit kun je pal voor de deur!

Iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee voor een rondleiding!

Indeling

Entree in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer.

Woonkamer en keuken

De uitgebouwde woonkamer is licht en ca. 36 m² groot, een heerlijke ruimte! Er ligt een warme pvc vloer met vloerverwarming. De muren zijn luxe afgewerkt met sierlijsten en er zijn plafondplinten aangebracht, prachtig! Middels de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden.

De keuken vind je aan de voorzijde van het huis. Deze is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Door de grote ramen in de keuken en aan de achterkant is het een fijne lichte ruimte!

1e verdieping

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is vorig jaar vernieuwd en is luxe afgewerkt met marmerlook tegels en gouden details. Echt een plaatje! Er is een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping

Op de 2e verdieping vind je op de voorzolder opbergruimte en een kast waarin de wasmachine in is weggewerkt. Ook vind je hier de 3e slaapkamer, deze is ruim en licht door de kunststof dakkapel.

Aan de achterzijde is er een dakterras van ca. 10 m².

Achtertuin

De achtertuin is onderhoudsvrij betegeld met donkere tegels en omheind met houten schuttingen. Achterin de tuin is er een houten overkapping gecreëerd aan de schuur vast. Een heerlijke plek om te genieten van de warmere dagen komende zomer! Je kunt deze ook afsluiten.

Er is een achterom en een zonnescherm. Door de ligging op het zuiden is het een ideale tuin voor zonaanbidders.

Algemeen

- De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Rotterdam, lopend tot 18-9-2094, afgekocht tot 18-9-2045;
- Nette woning, je kunt er zo in;
- Kindvriendelijke wijk, scholen in de buurt;
- Metrostation op steenworp afstand;
- Oplevering kan snel indien gewenst.