Kalmoesstraat 19-A 3193SB Hoogvliet Rotterdam

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op.

Kalmoesstraat 19A | Bieden vanaf €300.000,- k.k. | Uitzicht op groen | Energielabel C | 5 Slaapkamers | Achtertuin zuid/west |

Met maar liefst 5 slaapkamers (1 op de begane grond), keuken en living, badkamer én niet te vergeten een achtertuin met achterom.

Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met toegang tot keuken, slaap/hobbykamer, toilet, bergkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De keuken en de slaapkamer/hobbykamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is recent vernieuwd en is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte, tevens is via de keuken de ruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en via de tuindeur is de zonnige achtertuin (zuid/west) te bereiken.

1e verdieping
Overloop. De verdieping heeft 4 slaapkamers, twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de andere twee aan de achterzijde. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en design radiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Bieden vanaf €300.000,- k.k.
- Verwarming en warm water middels Cv ketel ;
- Heerlijke zonnige achtertuin aanwezig;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.