Strevelsweg 204-A1 3075AW Rotterdam

LICHT, RUIMTE EN DIRECT TE BETREKKEN! Wat wil je nog meer? Deze gezellige woning op de eerste verdieping, is gelegen aan de rand van Vreewijk. Het appartement is centraal gelegen waardoor alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ideaal! 

Wanneer je de woning binnenstapt sta je direct in de ruime en lichte woonkamer, waar je alle ruimte krijgt om een gezellige zithoek te creëren. Verder krijg je de beschikking over een royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet je volop van de zon, wat een ligging op het zuiden betekent! De badkamer en keukenruimte zijn strak ingericht en hebben moderne look.

De Strevelsweg is gelegen tussen Groene Hilledijk/Randweg en Winkelcentrum Zuidplein. De wijk maakt onderdeel uit van een levendig stukje Rotterdam-Zuid met op loopafstand een groot winkelaanbod en metro-en busstation Zuidplein en een uitstekende verbinding met het bruisende Rotterdamse centrum! Ook treinstation Rotterdam-Zuid en het uitgaanscentrum bij de Kuip met diverse restaurants zijn vlakbij. In de directe omgeving zijn veel scholen te vinden en het grote stadspark Zuiderpark is goed aan te lopen.

Bekijk de foto's en wees van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: 
* Entree vanaf de straat met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: 
* Woningentree in het midden van de woning.
* L-vormige woonkamer aan de voorzijde met gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer en toegang tot de slaapkamer en gang naar de rest van de vertrekken.
* Gang met meterkast en toegang tot de badkamer en keuken.
* Badkamer geheel voorzien van moderne betegeling, een inloopdouche, wastafel en toilet (duoblokopstelling).
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van vaste kast, kunststofkeukenblok met spoelbak, oven, gaskookplaat en afzuigkap en toegang tot het inpandig balkon.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer en openslaande deuren naar het inpandige balkon.
* Inpandig balkon gelegen op het zuiden.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot en met 27 december 2033.
* De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2022).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en o.a. een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 48 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 165 m³
  
Bijdrage V.v.E.                  : VvE wordt geactiveerd!
Bouwjaar woning              : 1933
Oplevering                        : Kan snel!