Toverfluitstraat 22 3194VT Hoogvliet Rotterdam

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op.

Toverfluitstraat 22 te Hoogvliet | € 270.000,-- k.k. | 5 slaapkamers | kunststof kozijnen | dubbel glas | voor- en achtertuin | energielabel C

Ruim wonen op een heerlijke locatie in Hoogvliet!

Deze royale (klus)woning biedt met maar liefst 5 ruime slaapkamers een unieke kans voor de handige koper om een droomhuis te realiseren!

Verder is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met tuindeur welke toegang biedt tot de ruime tuin en schuur. Verder is er een open keukenruimte met opstelplaats voor de cv-ketel.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamerruimte.

2e verdieping
Lichte overloop met lichtkoepel en toegang tot nog eens 3 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Cv-ketel | Intergas | 2016
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.