Van der Dussenvliet 39 2992WK Barendrecht

Soms komen er van die pareltjes op je pad ................ En dit is er zo een!

Zeer smaakvol verbouwd terrasappartement met grote garagebox en heerlijk uitzicht over een plantsoen en singel.
Nog maar kort geleden is dit INSTAPKLARE appartement met heel veel liefde GEHEEL verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen in mooie warme kleuren waardoor een fijne en behaaglijke sfeer is ontstaan.
Door de 2 schuifpuien en de vele grote ramen beschikt het gehele appartement over volop daglicht. Het riante terras ligt zonnig op het zuid/westen en je kijkt vanaf het terras vrij uit over een plantsoen en een singel.

Naast de fraaie afwerking mag ook de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen niet onbenoemd blijven. Het complex is rustig gelegen op korte afstand van het (winkel)centrum van Barendrecht, Park Buitenoord, Park Nieuweland en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:
Op de begane grond ligt de grote garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur welke wordt meeverkocht.
De centrale entreehal geeft toegang tot de privé-berging, de lift en het trappenhuis en is beveiligd door middel van een videofoon-installatie.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. In de entreehal tref je de toiletruimte met hangtoilet en fontein, de badkamer met inloopdouche met zitje en regenshower, een wastafel met meubel en spiegelkast en een elektrische handdoekradiator. In de inpandige berging hangt de C.V. combi-ketel (Intergas Hre bwjr. 2020) en de mechnische ventilatiebox (2022). Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is voorzien van een mooie softclose schuifkastenwand met verlichting.
De tweede (slaap)kamer is momenteel in gebruik als werkkamer/bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasmachine.

De woonkamer is ruim van formaat en heeft een schuifpui naar het terras. De half open keuken is uitgevoerd met een kookeiland, een Atag inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, combi-magnetron, een koelkast met 0-graden laden en een eetbar. Ook hier geeft een schuifpui toegang tot het terras.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer met een Djumpax ondervloer;
- Dit appartement is bereikbaar vanuit de centrale entreehal (ligt dus niet langs de galerij);
- Beide slaapkamers en de beide schuifpuien zijn voorzien van horren;
- Alle wanden en het plafond zijn glad gestuukt;
- De convectoren zijn vernieuwd;
- 2 elektrisch bedienbare zonneschermen t.p.v. het terras;
- Bijdrage VvE € 237,67 per maand voor appartement en garagebox;
- De inventaris wordt grotendeels ter overname aangeboden;
- De notariële overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Van Spreeuwel in Barendrecht;
- Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.