Rivierweg 226 2903HP Capelle Aan Den Ijssel

CENTRAAL WONEN EN ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK? Dat kan aan de Rivierweg in het hart van de stad Capelle aan den IJssel. Het appartementencomplex is verzorgd en is voorzien van een lift. Het 3-kamerappartement heeft een royale woonkamer met toegang tot een open keuken en een op het zuidoosten gelegen balkon. De woning is volledig naar eigen smaak in te richten!

Met winkelcentrum De Koperwiek direct naast de deur is de woning heel aantrekkelijk gelegen, het biedt een scala aan winkels en andere voorzieningen. Zo is de opstapplaats voor de metro "Capelle Centrum" op 2 minuten loopafstand en zijn er eveneens doorreismogelijkheden per bus. Momenteel wordt het Stadsplein heringericht en wordt nu een levendige 'huiskamer' van de stad genoemd. Het plein wordt iedere donderdag omgetoverd tot een gezellig marktplein waar je terecht kunt voor je wekelijkse boodschappen. Ben jij op zoek naar ontspanning en activiteit, dan zijn hier ook de mogelijkheden voor, zo is sportcomplex Aquapelle in de buurt. 

Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden? Van harte welkom om jouw droomwoning te komen bezichtigen!

Indeling:

* Ruimte entree op de begane grond met postbussen, bellentableau en lift.
* Galerij op de tweede verdieping naar de woningentree met de gang; meterkast en aparte kast met opstelling van de combiketel en de mechanische ventilatie. 
* Toiletruimte met een duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichtgrijze betegeling. 
* Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, gesausde wanden/ plafond en toegang tot het balkon.
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten.
* Open keuken met een keukenopstelling voorzien van afzuigkap, spoelbak, lichtgrijze betegeling en laminaatvloer.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde met strakke wanden en gespoten plafond.
* Badkamer met een regendouche, wastafel, aansluiting van de wasmachine en geheel betegeld.
* Slaapkamer II aan de balkonzijde met gesausde wanden en gespoten plafond.

* Eigen berging op de eerste verdieping en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
 
Algemeen:
  
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 23 maart 2028.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel.
* Glasvezelkabel is aanwezig.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij een projectnotaris, Hermans & Schuttevaer.
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 220 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 220,83 per maand
Bouwjaar woning      : 1995
Oplevering                : Direct