Edelweispad 10 3202BG Spijkenisse

!!KIJKMOMENT VOL GEPLAND VANWEGE VEEL ANIMO NOTEREN WIJ UW AANVRAAG DIRECT OP DE RESERVELIJST!!

Edelweispad 10 te Spijkenisse | € 275.000,- k.k. | 3 slaapkamers | zolder | voor- en achtertuin |OOMS.COM

Heerlijk wonen! Dat doe je in deze fijne eengezinswoning.

De woning ligt rustig gelegen zonder doorgaand verkeer, maar toch zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'het plateau', (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond
Entree in de hal (vv vloerverwarming) met toegang tot toilet, trapopgang en de lichte woonkamer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van koel/vries combinatie, vaatwasser, spoelbak, oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en voldoende kastruimte. Middels de achterdeur is de zonnige op het zuiden gelegen tuin bereikbaar.

Tuin
De verrassend diepe tuin is op het zuiden gelegen, hier geniet je de hele dag van de zon! De tuin beschikt over een achterom en een berging met betonnen vloer en elektra.

1e verdieping:
Centrale overloop met toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en raampartij.

2e verdieping (zolder\vlizotrap)
De zolderruimte is te bereiken middels vlizotrap, hier is voldoende bergruimte en tevens de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Energielabel E;
- Bouwjaar circa 1963;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel | Remeha Avanta | 2015;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, indicatie september 2024.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:'
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.