Keizershof 22 2402CZ Alphen Aan Den Rijn

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf prijs € 235.000,- k.k.

Verzorgd 3-kamerappartement met nette afwerking en voorzien van fijn balkon op het oosten

Dit verzorgde appartement op de 2e woonlaag staat er keurig bij, is instapklaar en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. De ligging van dit appartement is zeer gunstig nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo treft u op steenworp afstand winkelcentrum De Herenhof met alle beschikbare winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de zogenoemde ‘Horstenbuurt’ zijn er basisscholen, meerdere speeltuinen en grasvelden te vinden. Het centrum van Alphen is daarbij binnen 15 minuten met de fiets te bereiken.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
U komt op de begane grond binnen via de centraal afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, alsmede de lift en het trappenhuis. Deze geeft u toegang tot de galerijen. Vanaf de begane grond heeft u tevens toegang tot het souterrain waar de eigen berging is gelegen welke is voorzien van verlichting.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst komt u in de ruime langgerekte hal. Deze hal geeft dit u direct toegang tot alle vertrekken van de woning. Tevens bevindt zich hier de moderne meterkast (6 groepen) van de woning.

Aan de einde van de gang stapt u de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wanden. Door de vele raampartijen heeft u een zeer lichte woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer kunt u daarbij het balkon betreden. Het balkon is gelegen op het oosten en is ruim 4 m2 groot.

De nette keuken ligt direct aan het woongedeelte. De open keuken is opgesteld in een rechte opstelling en staat er keurig bij. Het werkblad betreft een kunststof werkblad welke is voorzien van een spoelbak. Daarbij bevindt zich de volgende (inbouw)apparatuur in de keuken:
- 4-pits gaskookplaat,
- afzuigkap,
- combi oven,
- vaatwasser en
- koel/vriescombinatie (los).

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en keurige wanden. De grote slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand.

De keurig afgewerkte badkamer is compleet betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel (2021) en opstelplaats voor de wasmachine. Direct hiernaast bevindt zich de separate toiletruimte. Ook deze is erg netjes en beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 3-kamerappartement gelegen in kleinschalig appartementencomplex
- Nette (open) keuken, badkamer en toiletruimte
- Eind 2023 is nagenoeg de gehele woning nog geschilderd
- Balkon gelegen op het oosten
- Berging op de begane grond
- Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd.
- Alle verlichting is nieuw en blijft in de woning achter
- Woning kan indien gewenst inclusief meubilair gekocht worden
- Energielabel C

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 123,07 per maand (2024). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan