Kruisvoorde 66 3085TG Rotterdam

WONEN IN EEN GROENE EN RUSTIGE WIJK. De Kruisvoorde 66 is een fijn 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping een complex met ideale ligging en de mogelijkheid om je eigen wensen te realiseren. De 2 slaapkamers zijn heerlijk ruim en de keukenruimte is voorzien van een inbouwkeuken en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer en het toilet zijn functioneel en praktisch ingericht.

Zuidwijk is een rustige wijk, en heeft als voordeel dat de stadse voorzieningen zoals het winkelcentrum Zuidplein en Ahoy snel zijn aan te reizen. Op loopafstand is zowel een bus-, tram- en metrohalte. Met auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Halverwege de wijk is een lange winkelstraat, de Slinge, met een verscheidenheid aan winkels. Ter hoogte van de Charloisse Lagedijk liggen de mooie recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen. Voor een sportieve uitdaging is het Zuiderpark nabij. Het is geweldig wonen in deze mooie omgeving, aan de rand van Barendrecht.

Spreekt deze locatie je aan? Kom dan snel langs!

Indeling: 

* Entree via het gesloten portiek met postbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen. 
* Berging in de onderbouw van ca. 6 m².

Tweede woonlaag: 

* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en kast met opstelling van de combiketel en de wasmachineaansluiting. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en gedeeltelijk voorzien van betegeling. 
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Verder is er een deur naar de badkamer en het balkon aan de achterzijde. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en betegeling. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.

Algemeen: 

* Eigen grond. 
* Energielabel D, geldig tot 13 november 2030.
* De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een huur combiketel (Intergas, 2019).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 190 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 119,15 per maand
Bouwjaar woning      : 1960
Oplevering               : Kan snel