Graaf Janstraat 54 2713CN Zoetermeer

Lichte 2-kamerwoning met vrij uitzicht over water en groen, vernieuwde badkamer en lift - toplocatie in Driemanspolder

Op de 2e etage van een goed onderhouden appartementengebouw in de geliefde wijk Driemanspolder vind je deze lichte, instapklare 2-kamerwoning. Vanaf het balkon kijk je vrij uit over groen en water - een rustige, open plek midden in de stad. De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd en is direct te betrekken. Met een voor het bouwjaar gunstig energielabel en een in 2022 volledig vernieuwde badkamer stap je hier prettig in.

Ligging

De locatie is lastig te verslaan. De RandstadRail-halte 'Dorp' ligt pal naast het complex, en winkelcentrum Vijverhoek, de gezellige Dorpsstraat, het Stadshart en diverse scholen liggen op loop- of fietsafstand. Met de auto sta je binnen circa 4 minuten op de A12 (Den Haag, Rotterdam, Utrecht) en binnen circa 13 minuten op de A4 richting Amsterdam. Gratis parkeren voor de deur.

Indeling

Centrale entree met bellentableau, trappenhuis en lift naar zowel de woningen als de bergingen. Entree van het appartement met voorportaal en toegang tot de halfopen keuken, de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het op het zuidoosten gelegen balkon - ochtend- en middagzon - met dat fijne vrije uitzicht over de waterpartij en het groen. De halfopen keuken is voorzien van een bar en complete inbouwapparatuur (koelkast, oven, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en wasmachine). De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet, afgewerkt met strakke tegels. De slaapkamer grenst aan de woonkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen berging elders in het complex, met de lift bereikbaar. Ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je niet in huis wilt hebben.

Kortom

Een lichte, instapklare woning met een vernieuwde badkamer, een heerlijk vrij uitzicht, een ruime eigen berging en alle voorzieningen om de hoek - ideaal als eerste koopwoning. Interesse? Plan gerust een bezichtiging in.

Details

- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: circa 60 m²
- Actieve VvE-bijdrage: circa 243,- per maand, exclusief stookkosten
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.