Werner Helmichstraat 3553JW Utrecht (40m2)

Ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden 2-kamer appartement (40m2) op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Utrecht?
Zoek dan niet verder...

Op een uitstekende locatie in de opkomende wijk "Zuilen" op loopafstand van diverse winkels en eetcafés bevindt zich dit goed onderhouden 2 kamer appartement. Op loopafstand vindt je een goede slager, bakker en supermarkt.

Het Julianapark bevindt zich op de hoek, hier vinden gedurende de hele zomer leuke festivals plaats.
Daarnaast kan je hier natuurlijk heerlijk picknicken en BBQ 'en. Ook zijn er diverse restaurants in elke prijsklasse in de buurt zoals De Kleine Baron, The Colour Kitchen en diverse afhaal gelegenheden.

De gunstige ligging zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. Station Utrecht Zuilen is slechts 5 minuten fietsen én er gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling
BG: Gemeenschappelijke entree, meterkast.

1e verdieping
Entree, hal, toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van een keurige laminaat vloer.

Vanuit de hal toegang tot de vertrekken, keurig betegelde badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. Toegang tot de ruime slaapkamer.
De aparte keuken met diverse inbouwapparatuur te weten:4 pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, opstelplaats voor wasmachine

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lichte lamelparketvloer en gestucte wanden;
- Woonoppervlakte ca. 40m , inhoud 116m3;
- Exclusief g/w/e, gebruikersbelastingen (waterschapsbelasting, verontreinigingsheffing e.d.);
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Gunning voorbehouden aan verhuurder;
- Huisdieren / roken niet toegestaan;
- Huurtermijn 24 maanden;
- Aanvaarding per 1 juni 2024.

Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verhuurdersverklaring
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift
- Eventueel garantstellingsformulier

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*