John Rossweg 12 1363LW Almere

*See English tekst below*

Estatec makelaars biedt u exclusief dit fraaie, gelijkvloerse appartement met drie slaapkamers in het populaire wijkdeel Almere Poort aan, energielabel A, bouwjaar 2018.
Gelegen in de populaire wijk Almere Poort, ligt deze nagenoeg nieuwe woning. De locatie is perfect met op loop- en fietsafstand een kwaliteitssupermarkt, een gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen waaronder de Internationale School Almere en het NS station Almere Poort met een direct treinverbinding naar Amsterdam. Reist u met de auto dan zit u ook zo op de A6 richting A1 naar Amsterdam.
Wilt u in de zomer lekker recreëren, houdt u van watersport? Dan wordt u op uw wenken bediend. Het IJmeer ligt vlakbij het appartement en binnen enkele minuten bent u op Almere Muiderzand(strand) en in de haven.

Hoe ziet de indeling van deze woning eruit?
Het appartement is gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex. U parkeert op uw eigen parkeerplaats, vlak voor de deur. Via de lift of de trap gaat u de woning binnen. De entree mondt uit op respectievelijk de meterkast, de twee slaapkamers, de luxebadkamer, het toilet en aan het einde van de gang de woonkamer.
De woonkamer (met airconditioning) heeft een open karakter met veel ramen. De luxe half open, matzwarte keuken is voorzien van een inductiekookplaat (Miele) met geïntegreerde afzuiging, een ingebouwde koelkast met vriesdeel, een vaatwasser en een combimagnetron/oven van Bosch.

De woonkamer heeft een zonnig balkon welke is gericht op het Zuidwesten. Ziet u zich al zitten, op zondagochtend, met een kopje koffie en uw tablet of krant, lekker genieten van de eerste zonnestralen? Wij wel!
Er zijn drie slaapkamers waarvoor één grote slaapkamer. De badkamer is modern ingericht met een instapdouche, een wastafel (‘double sink’) meubelcombinatie met dubbele, gestylde wastafelkranen en verlichte spiegel met anti-condensfunctie. Naast de douche bevindt zich een inpandige kast met daarin de wasmachine/droger opstelling en de mechanische ventilatie.
Tot slot is er beneden een inpandige berging waarin u de (elektrische)fietsen en overige spullen droog en warm op kunt slaan.

Bijzonderheden
Energielabel A, bouwjaar 2018;
Fraai, gelijkvloers appartement, modern ingericht;
Woonkamer (met airco-unit) met zonnig balkon, luxe matzwarte keuken;
Drie slaapkamers;
Moderne badkamer met ingebouwde douche console;
Eigen parkeerplaats op privé terrein;
Uitstekende locatie, nette buurt, op korte afstand van Amsterdam; zowel met de auto als het openbaar vervoer (NS);
Een aparte box om uw spullen droog op te slaan.
Deels gemeubileerd.(zie lijst van zaken)

Estatec Makelaars exclusively offers you this beautiful, ground-floor apartment with three bedrooms in the popular Almere Poort district, energy label A, built in 2018.
This almost new home is located in the popular Almere Poort district. The location is perfect with a quality supermarket, a health center, various (primary) schools within walking and cycling distance, including the International School Almere and the Almere Poort railway station with a direct train connection to Amsterdam. If you travel by car, you can easily reach the A6 towards A1 to Amsterdam.
Do you want to enjoy recreation in the summer, do you enjoy water sports? Then you will be served at your beck and call. The IJmeer is close to the apartment and within a few minutes you can be at Almere Muiderzand (beach) and the harbor.

What does the layout of this house look like?
The apartment is located on the first floor of the apartment complex. You park in your own parking space, right in front of the door. You enter the house via the elevator or the stairs. The entrance leads to the meter cupboard, the two bedrooms, the luxury bathroom, the toilet and the living room at the end of the corridor.
The living room (with air conditioning) has an open character with many windows. The luxurious semi-open, matte black kitchen is equipped with an induction hob (Miele) with integrated extractor, a built-in refrigerator with freezer compartment, a dishwasher and a combination microwave/oven from Bosch.

The living room has a sunny balcony which faces southwest. Can you imagine yourself sitting there on a Sunday morning, with a cup of coffee and your tablet or newspaper, enjoying the first rays of sunshine? We do!
There are three bedrooms, including one large bedroom. The bathroom is modernly furnished with a walk-in shower, a washbasin ('double sink') furniture combination with double, styled washbasin taps and illuminated mirror with anti-condensation function. Next to the shower there is an indoor cupboard containing the washer/dryer and mechanical ventilation.
Finally, there is an indoor storage room downstairs where you can store (electric) bicycles and other items dry and warm.

Particularities
Energy label A, year of construction 2018;
Beautiful, ground floor apartment, modernly furnished;
Living room (with air conditioning unit) with sunny balcony, luxurious matte black kitchen;
Three bedrooms;
Modern bathroom with built-in shower console;
Own parking space on private property;
Excellent location, neat neighborhood, a short distance from Amsterdam; both by car and public transport (NS);
A separate box to store your belongings dry.
Furnished (see list of movable goods)