Slenk 33 8604ZA Sneek

Deze riante vrijstaande bungalow (1973) met garage, carport en een heerlijk zonnige tuin, ligt op een fantastische vrije plek aan de rand van Sneek, aan groen-, water- en wandelgebied en heeft vrij uitzicht over het vaarwater van de Oudvaart. De woning biedt met zo'n 200m2 woonoppervlak, veel leefruimte voor een gezin, levensloopbestendig wonen maar ook voor een atelier, praktijk of kantoor aan huis. De woonomgeving is ruim opgezet, rustig en toch direct bij voorzieningen zoals jachthavens, het zwembad, een supermarkt en op fietsafstand van het Sneekermeer en het gezellige centrum van Sneek.

De bungalow is in 2001 verbouwd, vergroot en gemoderniseerd, vrijwel geheel voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en voorzien van vloerverwarming. In 2020 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, goed voor een opbrengst van zo'n 2800 kWh per jaar. Door de vele ramen geniet de bungalow veel lichtinval, vanuit de living is uitzicht op het vaarwater.

Indeling:
Ruime hal met garderobe, meterkast (13 gr./kookgroep/aardlek) en een wc, ingericht met wandcloset en fonteintje. Riante, speels ingedeelde, tuingerichte living (ca. 72m2) met tuindeuren naar een zonneterras aan de zuidoost- en zuidzijde. De half open keuken (ca. 10m2) is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron). De hal, living en keuken zijn voorzien van plavuizen, met vloerverwarming in de living en keuken. Vanuit de hal is een gang met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers (ca. 18, 18, 20m2) hebben inbouwkasten, met schuifdeuren en één is voorzien van een wastafel. Ruime badkamer (ca. 10m2) ingericht met ruim hoek ligbad en ruime inloopdouche, met geïntegreerde kranen, een breed wastafelmeubel met dubbele spoelbak, vaste kast en spiegel, designradiator en een 2e toilet (wandcloset). Vanuit de keuken is een grote bijkeuken (ca. 20m2) bereikbaar. De bijkeuken biedt veel bergruimte, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, een spoelaanrecht en een cv-kast. Vanuit de bijkeuken is de tuin, de carport en de garage bereikbaar. De garage is ca. 5.50x3.15m en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De carport is ca. 5.55x3.93m. Grote brede oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin biedt veel zon maar ook schaduwplekken. Er zijn diverse terrassen, borders met groen en kleur, gazon en een houten tuinberging (ca. 12m2). Buitenkraan en elektra. De ligging van de tuin is ideaal voor de zon- en water liefhebber.

Info:
Energielabel D. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. Voorzien van dakisolatie en bodemisolatie. Het in 2001 aangebouwde gedeelte is volledig geïsoleerd uitgevoerd. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2001; eigendom) en boiler t.b.v. het warm water. 10 Zonnepalen (2020). Elektrische zonwerende screens en zonnescherm. Bouwjaar 1973. Renovatiejaar 2001. Eigen grond 866m2. Een strook grond van ca. 112m2 over de breedte van het perceel grenzend aan de straat aan de voorzijde van de woning dient te worden aangekocht bij de Gemeente voor € 4.200,= kosten koper (kadaster, inmeten perceel, notariskosten en overdrachtsbelasting). Gebruiksoppervlak wonen ca. 200m2. Garage ca. 17m2. Carport ca. 22m2. Berging ca. 12m2. Inhoud ca. 785m3.

Een riante vrijstaande bungalow op een heerlijk zonnige en vrije plek aan de rand van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.