de Pole 17 8604VG Sneek

Deze ruime 2/1-kapwoning (1997) met aangebouwde garage ligt op een riante kavel van 481m2 eigen grond, in de woonwijk Pasveer op een vrije en kindvriendelijke locatie aan een breed plantsoen. De ruim opgezette wijk ligt nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. Deze ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B.

Begane grond:
Hal/entree. Trapopgang. Meterkast (4 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Ruime woonkamer (totaal ca. 39m2) met markante erker aan de voorzijde, parketvloer en een trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 6m2) met eenvoudige inrichting voorzien van enige (inbouw)apparatuur. Buitendeur. De garage (ca. 6.00x.3.10m) is voorzien van water, elektra en een kanteldeur. De grote, vrij gelegen achtertuin, biedt veel zon en schaduwplekken, is voorzien van sierbestrating, terrassen, gazon en veel groen. Ruime achterom naast de garage. Voortuin. Oprit t.b.v. het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10 en 13m2). Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegelkast, een 2e toilet (wandcloset) en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers met een groot kunststof dak-/kantelraam. Bergruimte.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2013; eigendom). Bouwjaar 1997. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Garage ca. 18m2. Eigen grond 481m2. Inhoud ca. 500m3.

Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, garage, grote zonnige tuin en een riante kavel van 481m2 in geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.