2e Woudstraat 15 8606CG Sneek

Deze verrassend ruime en comfortabele tussenwoning (ca. 1924) ligt op een vrije locatie aan een woonerf in de stadswijk Sperkhem, direct bij het stadscentrum en de Woudvaart. De woning heeft drie slaapkamers, een complete badkamer met zowel een douche als een ligbad en de vloer op de begane grond is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming. In de omgeving is voldoende ruimte voor het parkeren van de auto.

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Moderne wc, volledig betegeld en ingericht met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer (ca. 5m2), volledig betegeld en ingericht met douche, ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime en ruimtelijke doorzonkamer (ca. 31m2) met uitstekende lichtinval, hoge ramen en plafond (ca. 3m). Twee kunststof kozijnen aan de achterzijde. Open keuken (ca. 7m2) met inrichting in hoekopstelling met houten front en apparatuur zoals een vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en een koelkast. Vaste kast. Deur naar de achtertuin (ca. 3.70x6.70m), met bestrating en een stenen berging (ca. 4m2).

1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, vaste kast, opstelling cv-combiketel en deur naar plat dak. Ruime slaapkamer (ca. 11m2) aan de achterzijde met vaste kastenwand en twee dak-/kantelramen. Ruime slaapkamer (ca. 11m2) aan de voorzijde met dakkapel, twee dak-/kantelramen, een wastafel en bergruimte. Aansluitend de derde slaapkamer (ca. 5m2) met dak-/kantelraam. De volledige verdieping is voorzien van een grenen dekvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Info:
Energielabel E. Gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 12-2016; eigendom) met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond. Bouwjaar 1924. Eigen grond 88m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2. Inhoud ca. 320m3.

Het is fijn wonen in deze wijk zo dicht bij het centrum, uitvalswegen en scholen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.