Maasdijk 146 5308JG Aalst

Op een schitterende locatie met een vrij uitzicht over de uiterwaarden en de weilanden, bevindt zich deze goed onderhouden charmante vrijstaande dijkwoning met balkon, oprit, stenen berging en een royale tuin, aan de voet van de Maasdijk aan de rand van het dorp Aalst.

Uniek wonen met een prachtig uitzicht naar alle zijden! Slapen op de begane grond en wonen op de eerste verdieping!

Vanuit de woonkamer kijk je uit op De Neswaarden aan de overzijde van de dijk. De Neswaarden is een mooi recreatiegebied, dat ligt aan de afgedamde Maas. Je kunt er varen en zwemmen, er is een leuk strandje en een (water)speeltuin voor de kinderen, waar de kinderen gratis kunnen spelen. Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2440 inwoners. Alle voorzieningen zijn in het centrum te vinden zoals een bakkerij en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. De stad Zaltbommel, het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.

De woning is in 1902 gebouwd, in 2018 gemoderniseerd en verbouwd en is goed onderhouden. Het is een charmante dijkwoning met drie slaapkamers op de begane grond en de royale woonkamer met open keuken op de eerste verdieping. Het is uniek wonen met een schitterend uitzicht naar alle zijden, vanuit de woonkamer is er d.m.v. openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je met mooi weer ook heerlijk kunt verblijven. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruimte waar eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De tuin is grotendeels voorzien van gazon, een ideale speelruimte voor kinderen. De stenen berging heeft een overkapping aan de voorzijde en is ideaal voor bergruimte.
De achtertuin is rondom omsloten door een houten schutting.
Kortom, het is een schitterende woonlocatie, waar je heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht en de mooie natuur!!

Indeling begane grond:
De hal met trapopgang, geeft toegang tot een portaal met drie slaapkamers, kelder en de bijkeuken met badkamer en toilet. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en bergruimte, witgoedaansluitingen en er is een loopdeur naar de tuin aan de zijkant van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, wastafel met onderkast, spiegel en designradiator.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken en de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en er is een gezellige houtkachel. De trapopgangen bevinden zich in het portaal, welke afgesloten kan worden door een mooie houten loftdeur, ook is er een toilet en een bergkast te vinden. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet, een nostalgisch badmeubel met waskom en spiegel en een radiator. De keuken heeft een U-vormig keukenblok (2019) met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven.

Indeling tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-installatie, eventueel kan er een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De tuin rondom de woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van gazon, een ideale speelruimte voor kinderen. Ook bevinden er zich twee afgerasterde gedeelten voor kleinvee. De oprit is bestraat en heeft een houten toegangspoort, de stenen berging heeft aan de voorzijde een overkapping en een loopdeur aan de zijkant. De achtertuin is geheel omzoomd door een schutting van tuinhout.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!