Benzenraderweg 2 6411ED Heerlen

Aan de Benzenraderweg in Heerlen ligt deze goed onderhouden jaren ‘30 woning met ruim dakterras en inpandige garage. De woning wordt verder gekenmerkt door een L-vormige woonkamer en apart gelegen keuken met eetkamer op de eerste etage. 2 ruime slaapkamers en een badkamer ensuite op de begane grond.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Entree/hal met mooie natuurstenen vloer, trappenhuis en toiletruimte voorzien van een wandcloset. Garage 3.80/600 waar tevens het Nefit CV -toestel hangt en zich de toegang tot het souterrain bevindt. Slaapkamer (1) 3.40/4.08. Slaapkamer (2) 3.05/6.95. Badkamer 3.40/1.75 met een ligbad, douche, en wastafel in een wandmeubel.

Eerste verdieping:
L-vormige woonkamer - ca. 24 m² - met een parketvloer en toegang tot het dakterras aan de achterkant van de woning. Apart gelegen keuken met een parket vloer en een hoekopstelling met apparatuur; gaskookplaat, wasemkap, oven- magnetroncombi, koelkast en vaatwasser.


Bijzonderheden:
- Architectonisch is het pand door architect Frits Peutz geïnspireerd
- Ruim dakterras met veel privacy
- Gedeeltelijk houten kozijnen met dubbele beglazing
- grotendeels voorzien van rolluiken.
- Ruime inpandige garage.
- Voorzien van allesbrander in de eetkamer.
- HR cv combi toestel, Nefit, eigendom (2020)
- centraal gelegen, nabij voorzieningen en uitvalswegen

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)