Frans Halsstraat 49 6464CE Kerkrade

PRIJSWIJZIGING


In een fijne woonomgeving in Kerkrade ligt deze fraaie, recent gemoderniseerde en goed onderhouden, levensloopbestendige bungalow. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur en riante badkamer. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze, in uitstekende staat verkerende, woning is gelegen aan de Frans Halsstraat 49 te Kerkrade nabij diverse voorzieningen, winkels, wandelgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Parterre
Middels een brede trapopgang is de entree te bereiken. Via de hal met toilet en vernieuwde meterkast is direct toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 40m² is o.a. voorzien van een moderne haard, wanden uitgevoerd in strak stucwerk en toegang tot de patiotuin. De open keuken is zeer ruim (ca. 20m2)en voorzien van luxueuze inbouwapparatuur.

Via de keuken zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer biedt toegang tot de patiotuin en is uitgerust met airconditioning. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, ligbad met bubbelfunctie en toilet. De badkamer is ca. 15m² groot. Indien gewenst is er nog een 2e slaapkamer mogelijk op de plek waar nu de werkkamer is ingericht.

Zowel via de woonkamer alsmede via een slaapkamer is de gezellige betegelde patiotuin met optimale privacy en een overkapping bereikbaar. Deze is ook nog eens middels rolluiken volledig afsluitbaar. Daardoor is deze ook goed te gebruiken in koudere periodes.

Souterrain (straatniveau):
Vanuit de entree is het souterrain te bereiken. Souterrain kan worden gebruikt als opslag/bergruimte. Hier is ook de CV ketel (Nefit, 2015) gesitueerd. Verder zijn hier ook de wasmachine en droger aansluitingen te vinden.
De inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en is ca. 30m² groot.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd.
- Energielabel D
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken.