Graafschap Loonstraat 11 6085CA Horn

Graafschap Loonstraat 11 Horn
Op rustige locatie nabij het centrum, ligt deze volledig onderkelderde hoekwoning op een perceel van maar liefst 334m² groot!

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere plek én woning? Wij maken graag tijd voor u vrij voor een rondleiding.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Praktische voorraadkelder is verdeeld in 3 ruimten met een Nefit combi c.v.-ketel (2020) en een deur die toegang biedt tot de tuin.

Begane grond:
Entree hal met meterkast. Toilet met closet. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis en een spoelbak. De aanliggende woonkamer met uitbouw beschikt over een parketvloer en biedt een aangenaam tuincontact.

Eerste verdieping:
De trap in de ontvangsthal leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douchehoek en een closet.

Tweede verdieping:
Via een luik bereikt u de bergzolder.

Overig:
De volledig omheinde achter- en zij tuin is gesitueerd op het zuiden.

Algemene kenmerken:
Bruto inhoud : 430 m³
Woonoppervlakte : 88 m²
Overige inpandige ruimte : 40 m²
Externe bergruimte : 10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m²
Perceeloppervlakte : 334 m²
Bouwjaar : 1964
Isolaties : De kozijnen van de begane grond zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De kozijnen van de verdieping zijn voorzien van enkele/dubbele beglazing met rolluiken.

Woonplaatsinformatie: Horn (gemeente Leudal)
Horn ligt op een steenworp afstand van het centrum van Roermond. Hier vindt u alle voorzieningen. Behoefte aan rust en natuur? Met de auto bent u binnen 10 minuten in het natuurgebied Leudal. Horn hoort dan ook bij de gemeente Leudal. Deze gemeente heeft een grote diversiteit aan winkels, scholen, zorg, verenigingsleven, sportactiviteiten en natuur.
Horn heeft goede ontsluitingen door de nabijheid van autoweg A2 (Maastricht - Eindhoven), de N68 (Weert - Roermond) de A73 (Venlo-Echt) en de Napoleonsweg (N273).