Litscherboord 20 6413AW Heerlen

Wij mogen u deze uitstekend onderhouden, zeer centraal gelegen bungalow met 2 slaapkamers, ruime tuin, souterrain, oprit en garage aanbieden, gelegen aan het Litscherboord 20 te Heerlen.

Zeer nette levensloopbestendige woning, in een keurige staat van onderhoud met het winkelcentrum van Heerlerheide in de nabijheid.

Indeling:

Souterrain;
Vanuit de bijkeuken te bereiken souterrain met multifunctionele ruimte, kantoorruimte en berging. Tevens is het souterrain voorzien van een aparte ruimte met opstelling van de cv-installatie en boiler, beide zijn in eigendom. Het souterrain is voorzien van een tegelvloer.

Parterre:
Onderhoudsvriendelijk voortuin met beklinkerde oprit en overdekte entree. Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Goed verzorgde toiletruime met staand toilet en fonteintje. Royaal speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval, plavuizen vloer, sfeervolle haardpartij en rolluiken. De keurig verzorgde, kwalitatieve keuken is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 4 pits elektrische kookplaat, en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u optimaal tuincontact middels een schuifpui. Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamers is van keurig formaat en voorzien van een vloerbedekking en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkoepel, inbouwspots, hangcloset, douchecabine en dubbele wastafel in meubel. De garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en voorzien van een tegelvloer en elektrische sectionaalpoort.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke patiotuin geniet veel privacy en is gesitueerd op het noorden. Vanuit de woonkamer en bijkeuken heeft u toegang tot de patiotuin. De groene zij-tuin is te bereiken vanuit de woning en heeft tevens een aparte zij-ingang.

Bijzonderheden:
- Deze levensloopbestendige bungalow is zeer goed onderhouden en van alle gemakken voorzien.
- De bungalow is gelegen in een kind- en autovriendelijke straat.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen.
- Voorzien van 2 slaapkamers.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Centrum Heerlerheide in de nabijheid.
- Zeer centraal gelegen ten opzicht van België, Maastricht en Duitsland.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.