In het centrum van Heerlen op een perfecte zicht locatie, tegenover de Schouwburg en het van Grunsvenplein, presenteren wij u een ruim en goed onderhouden appartement/maisonnette op de zesde verdieping met uitzicht, 3 slaapkamers en balkon, aan de Muzenlaan 204 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Kelderberging ca. 4m2 groot.

Parterre:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot fietsenstalling, lift en
trapopgang.

5e Verdieping:
Entree van het appartement bereikbaar via galerij. Hal met garderobe en trap naar het appartement.

6e Verdieping:
Middels trap te bereiken zesde verdieping. Tevens is er een traplift aanwezig.
Ruime semi-open hal met toegang tot alle vertrekken, als ook een muur- en meterkast.
Fraaie living met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, welke helemaal doorloopt tot aan de 2 slaapkamers aan de voorzijde en is voorzien van een elektrische zonwering over de breedte van de woonkamer.
De open keuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling met granieten werkbladen en voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele koelkast en dubbele diepvries en combi-oven/magnetron. Tevens is er een bar aanwezig, ideaal voor ontbijt of om te dineren.
De ruime hal biedt tevens toegang tot de 3 slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt tevens over een inloopkast.
De geheel modern betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouchefunctie, zwevend toilet, badmeubel met wastafel, spiegel en aansluitpunt voor wasapparatuur.
In de hal is een bergkast aanwezig met standplaats van de elektrische boiler (eigendom).
Tevens is er separaat gelegen een geheel betegeld en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Bijzonderheden:
- Heel mooi ruim en goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers in het centrum van Heerlen.
- Badkamer, keuken en toilet zijn volledig gemoderniseerd.
- Het appartement is voorzien van houten en aluminium kozijnen, deels met enkele en deels dubbele beglazing.
- De VvE-bijdrage bedraagt € 214,- per maand.
- Het appartement is aangesloten op stadsverwarming waardoor de stookkosten ad. € 200,- per maand
worden verrekend met de VVE. Het warmwater wordt verkregen door een elektrische boiler (eigendom).
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren bij Q-park tegen een gereduceerd tarief.
- Aanvaarding in overleg.