OPEN HUIS

Woensdag 20 mei van 17:00 tot 18:00 uur

Wij zien u graag!

Welkom bij dit comfortabele appartement, gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen. Ideaal voor starters of alleenstaanden! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en is voorzien van een lift, waardoor het wonen hier extra comfortabel wordt. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die zoekt naar een praktische en verzorgde woonruimte.

Bouwjaar: 1958 Onderhoud: Goed Woonoppervlakte: 73 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud circa: 261 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: B

Indeling

Kelder Souterrain met berging

Tweede verdieping Entree met meterkast Toiletruimte met fonteintje Badkamer met douche en vaste wastafel Bergkast met huur cv-ketel Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer (6.70 x 4.08 m) De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement ruim en open aan. Open keuken met hoekopstelling en laminaatvloer voorzien van kookplaat en wasemkap (1.96 x 2.7 m) twee slaapkamers (3.82 x 4.10 en 3.51 x 2.59 m)

Wetenswaardigheden CV-ketel gehuurd € 42,58 per maand VvE-bijdrage bedraagt € 222,87 per maand Mogelijkheid om fietsen te plaatsen. Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage aan de Putgraaf, of onder de"Parkresidentie” aan de Putgraaf (op 300 meter) Centrale ligging nabij het centrum

ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde visuals (gegenereerd door AI) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).