Jupiterstraat 13 6446RR Brunssum

Te renoveren 2-onder1 kapwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving op riant perceel.

Op een goede locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen in de wijk Treebeek ligt deze twee onder een kapwoning met een garage, 3 slaapkamers met een vaste trap naar de zolder, ruime woonkamer met dichte keuken op een ruim perceel van 377m2. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en 2 airco's. Deze woning is uitermate geschikt voor starters en jonge gezinnen die van klussen houden en de woning naar eigen smaak wensen te renoveren.


Begane grond:

Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer 6,96 X 3,71, de dichte keuken 6,88 X 2,04
en toilet 1,37 X 0,90 bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een airco. De keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een koelkast, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de provisiekelder 6,96 X 2,01 middels een trap te bereiken.

De achtertuin ( 7.30 X 13 ) met berging ( 3,01 X 2,04 ) is middels een eigen achterom en vanuit de keuken te betreden. De achtertuin is ruim en heeft veel privacy.

De garage 9 5,47 X 2,53 ) is voorzien van een elektrische rolpoort.
De garage is te betreden vi de ruime oprit die plaats heeft voor meerdere auto's en is bereikbaar via de achtertuin.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping met overloop heeft 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een airco. Slaapkamer 1 ( 3,61 X 3,73 ), slaapkamer 2 (2,67 X 3,70 ) en slaapkamer 3 ( 2,64 X 2,06 ). De badkamer ( 1,31 X 2,04 ) is voorzien van een douche en wastafel.

Vanuit de overloop is middels een vaste trap de zolderkamer bereikbaar.
De zolder is voorzien van bergkasten. De cv ketel ( eigendom ) bevindt zich op de zolderverdieping in een aparte ruimte.
Op de zolderverdieping zou een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

- De woning is voorzien van kunststof kozijnen uit 1996
- Dubbele beglazing
- 2 airco's.
- Energielabel G
- Warmwatervoorziening bovenverdieping via CV ketel
- Verwarmingsinstallatie via CV ketel
- Ruime voor- en achtertuin met eigen achterom.
- Veel bergruimte
- Provisiekelder
- Gesloten keuken met inbouwapparatuur.
- Voorzien van rolluiken

Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar van 4 Sure & Partners Makelaardij.
Wij begeleiden u graag door deze woning.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.