Heel ruime eengezinswoning met garage, kelder, zolder, aanbouw, grote woonkamer met airco, houtkachel en dubbele schuifpui naat achtertuin, open keuken met aanbouwkeuken, 5 slaapkamers, badkamer met hangtoilet, hoekligbad en douchecabine, gedeeltelijk vloerverwarming, overal dubbele beglazing, rollluiken, zonnepanelen, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Terwinselen, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Verwarmde wasruimte 5,10 x 2,60 met unit vloerverwarming, aansluitingen wasapparatuur en plafondhoogte van 2,12 m.

Begane grond:
Entree/hal 5,10 x 1,50 met plavuizenvloer, inbouwspots, meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer, kelder en toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,25 x 1,00 met plavuizenvloer, inbouwspot, hangtoilet en design radiator.
L-vormige woonkamer 12,70 x 6,50/3,85 met mooie tegelvloer met vloerverwarming, twee convectors met radiator, airco, houtkachel, dubbele schuifpui naar achtertuin en open keuken.
Keuken 3,20 x 3,20 met mooie tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en aanbouwkeuken met granieten werkblad, elektrische kookplaat, RVS-afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, apothekerskast en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 2,05 x 1,20 met plavuizenvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,20 x 3,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,15 x 3,95 met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 3: 3,20 x 2,80 met vloerbedekking.
Badkamer 2,95 x 2,60 met plavuizenvloer, inbouwspots, hoekligbad, douchecabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop 2,00 x 1,45 met plankenvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 4: 3,95 x 2,60 met plankenvloer, inbouwspots, dakkapel en berging onder schuine gedeelte dak.
Slaapkamer 5: 3,65 x 2,50 met plankenvloer, inbouwspots, berging onder schuine gedeelte dak en twee dakramen met zonwering.
Stookruimte 2,80 x 1,50 met dakraam en cv-combiketel Remeha Avanta van 2018 (gehuurd).
Berging 2,60 x 1,30 met omvormer voor 10 zonnepanelen (eigendom).

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. dakkapel.
Vloerverwarming in woonkamer en keuken.
Voortuin met bestrating en beplanting.
Gezellige achtertuin met overkapping 6,50 x 4,20 met zij-ingang, bestrating, beplanting en muurtjes met houten schuttingen.
Garage 6,00 x 3,00 met stalen kantelpoort.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen in een rustige straat op goede stand in de geliefde wijk Terwinselen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.