Prins Bernhardstraat 8 6373KK Landgraaf

Welkom bij deze fijne starterswoning aan de Prins Bernhardstraat in Landgraaf - Nieuwenhagen, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Deze tussenwoning, gebouwd in 1954, beschikt over een ruime leefkeuken, een fijne woonkamer, 3 slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en diverse ruimtes in de kelder.

Indeling

Kelder: Diverse kelderruimtes

Begane grond: Entree/hal met trap, meterkast en toiletruimte. L-vormige woonkamer met een laminaatvloer. In de aanbouw is een grote leefkeuken gesitueerd; hoekopstelling met enkele inbouwapparaten. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsarme achtertuin, geheel bestraat en voorzien van een achteringang.

Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Een wasruimte met de witgoedaansluitingen. Een badkamer met een ligbad, toilet e wastafel in een wandmeubel.

Zolder: Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met HR CV combi toestel. Slaapkamer met dakvenster.

Bijzonderheden & extra informatie - Kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing - Woonoppervlakte: ca. 92 m² - Bouwjaar: ca. 1954 - Verwarming: HR CV combi toestel, 2011, huur HESI - Tuin: Achtertuin - Locatie: Gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk - Parkeren is geen probleem met de openbare parkeerfaciliteiten in de buurt van het huis - Maten zijn terug te vinden op de bijgevoegde plattegronden.

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)