Maastrichterlaan 56 6374VS Landgraaf

TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN MET OVERKAPPING, TUINHUIS EN ACHTEROM DAARNAAST KAN ER EEN GARAGE VAN CIRCA 36 M2 MET 2 POORTEN WORDEN AANGEKOCHT

KELDER: Voorraadruimte met aansluiting wasautomaat.

BEGANE GROND: Entree met trap naar verdieping en meterkast; woonkamer; tussenportaal met toegang tot kelder; betegeld toilet met fontein; betegelde badkamer met douche plus cabine en vaste wastafel; halfopen keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur en deur naar tuin; zonnig gesitueerde tuin met overkapping, tuinhuis en achterom.

VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers.

ZOLDER: Bergruimte met dakraam en cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN: BIJ DEZE WONING KAN EEN GARAGE MET 2 POORTEN (36 M2) WORDEN AANGEKOCHT. HIERVAN IS DE VRAAGPRIJS 29.500,- K.K. EURO. De woning beschikt naast isolerende beglazing, spouw- en dakisolatie over 12 zonnepanelen. Er is sprake van energielabel A. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij diversen voorzieningen winkels, scholen, medische centrum, wandelgebied, uitvalswegen en openbaar vervoer. Bouwjaar: 1927. Woonoppervlakte: 86 m2. Inhoud: 392 m3. HET BETREFT HIER EEN COLLEGIALE VERKOOP MET SIMONS & PARTNERS MAKELAARDIJ

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.