Wouwsestraatweg 60 4621JB Bergen Op Zoom

Op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom staat deze goed onderhouden woning met zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog extra slaapkamers te creëren. Daarnaast bevinden uitvalswegen zich op korte afstand van de woning.

Voortuin, v.v. sierbestrating.

Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, gazon en buitenkraan.

Vrijstaand houten berging, v.v. elektra.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels schoonmetselwerk en deels afgetimmerde wanden, gipsplaten plafond en meterkast.
Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegeld toilet met fontein, kelder en trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer, houten vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, stucwerk plafond en openhaard.
Semi-open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, kunststof plafond, keukenblok met werkblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron.
Bijkeuken, betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels betegelde, deels schoonmetselwerk en deels stucwerk wanden, kunststof plafond, aansluiting wasmachine + droger en c.v. unit (Nefit).

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en via loopdeur toegang tot trapopgang tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond met inbouwspots, kastenwand.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, houten wanden t.p.v. kast, radiatoren afwerking en deur naar balkon.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en inbouwkast.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, loopdeur naar dakterras, inloopdouche, toilet en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, gipsplaten plafond, afgewerkt dakschild, dakkapel en bergzolder.

Bijzonderheden:
- De mogelijkheid bestaat om op de tweede verdieping 3 slaapkamers te creëren;
- De woning is voorzien van energielabel C;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021);
- Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2021;
- Er is een achter ingang aanwezig;
- Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.