Drebbelstraat 54 4622RC Bergen Op Zoom

Royaal wonen met ruimte om je heen is één van de vele eigenschappen van deze woning. De ligging is aan de rand van van Bergen op Zoom, op 2 minuten verwijderd van de uitvalswegen en 12 minuten fietsen naar het Centraal Station. Het is een ruim perceel van maar liefst 1369 m² en dit merkt u al bij aankomst door de royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Los van de woning staat een dubbele garage van ca. 60 m² en ideaal voor de stalling van uw auto, opslag, zzp’ers etc.

De woning is op de begane grond voorzien van een verassende entree met vide, woonkamer, woonkeuken en een slaapkamer met badkamer waardoor de woning levensloopbestendig is. De verdieping is momenteel ingedeeld in 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot 3 en een tweede badkamer. Verder is de woning gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen zoals volledig kunststof kozijnen en Trespa boeiborddelen.

Een ideaal object met mogelijkheden en is beslist een bezichtiging waard voor serieuze belangstellende.

INDELING
Begane grond
hal/entree, voorzien van een vide, wandafwerking schoonmetselswerk, tegelvloer, balkenplafond;

meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond, tuindeuren naar tuin/terras;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, kelderkast;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats HR-combiketel, bergkast, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras

slaapkamer, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

badkamer en-suite, voorzien van een douchecabine en een wastafel;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
overloop, voorzien van 2 bergkasten, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond;

slaapkamer links, mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer rechts, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een dakkapel, ligbad, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

Bijgebouwen:
royale dubbele garage, voorzien van twee roldeuren.

Tuin:
rondom aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een, borders, gazon en een zij-uitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woning:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Garage:
Traditioneel gebouwd en opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, ondergeschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2017), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.