Geen bezichtigingen meer mogelijk / No more viewings possible!

Keurige uitgebouwde tussenwoning gelegen op gewilde woonlocatie nabij de Dommelvallei en alle denkbare voorzieningen.

BEGANE GROND:
Hal voorzien van laminaatvloer, doorgelegd over de gehele benedenverdieping met volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Toegang tot de kelderkast welke is uitgerust met een nieuwe stoppenkast met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2 extra schakelaars voor de zonnepanelen. De deur naar de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden zich ook in de entree van het huis.
De uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam met draaikiep-functie. De prachtige lichtinval maakt de woonkamer optisch groter. Een prettige en praktische woonruimte. De L-vorm van de kamer heeft in het korte gedeelte een open keuken. Aan de achterzijde van het woongedeelte is in de tuin een overkapping geplaatst. Door de gebruikte licht-doorlatende panelen, neemt deze overkapping niets weg van het buitenlicht dat naar binnen komt.
De ruim opgezette keuken is uitgerust met apparatuur als een combimagnetron, grote oven, gasfornuis met zes pitten, Miele vaatwasser, RVS afzuigkap en een dubbele wasbak. Veel opbergruimte en een losse koelkast zorgen voor de praktische kant van de keuken.

TWEEDE VERDIEPING:
De masterbedroom aan de voorkant van het huis heeft een groot raam, dat zorgt voor veel licht en goede ventilatie. De strakke laminaatvloer maakt het onderhoud van de kamer eenvoudig. De elektrische rolluiken aan de buitenzijde zorgen voor zonwering, geluidsdemping en veiligheid. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en heeft een grote inbouwkast. Ook hier ligt de nette laminaatvloer. De kleinste kamer van het huis is in gebruik als werkkamer en is belegd met keurige vloerbedekking en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Een moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, hangend closet, design radiator waarop de handdoeken gehangen kunnen worden en een raampartij waarin ook weer de draaikiep-functie zit.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de dichte, vaste houten trap is de zolder bereikbaar. In het voorportaal van de zolder is de Remeha CV-ketel uit 2023 opgenomen en er is een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting. De zolderkamer is ook weer verrassend ruim en licht, omdat daar een grote dakkapel -inclusief inbouwspotjes- is geplaatst over de hele breedte van de woning. En ook hier zijn de draaikiep-ramen geïnstalleerd. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd en deze verdieping heeft radiatoren voor extra warmte tijdens de koudere dagen.

TUIN/BERGING:
De voortuin is volledig betegeld en vraagt weinig onderhoud.
De tuin aan de achterkant van het huis is voorzien van een lichte, flinke overkapping. Deze tuin ligt op het Oosten en is voorzien van tegels en kunstgras. Onderhoudsvriendelijk en uitgerust met een waterpunt.
De berging in de achtertuin is van steen en biedt voldoende ruimte aan fietsen en andere opslag of materialen.

Gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving in de buurt ‘Eckart’, energiezuinige (label A) tussenwoning met berging en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze ruime gezinswoning (120m2 w.o.) ligt nabij een meertje in het natuurgebied ‘Dommelvallei’ en dicht bij alle denkbare voorzieningen; scholen, winkels en speeltuinen. Kortom een ideale plek voor een fijne gezinswoning!

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gemoderniseerd
- 8 Zonnepanelen
- Glasvezelinternet
- Vaste, dichte trappen naar 1e en 2e verdieping
- Mooie lichtinvallen
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Energielabel A
- Bushalte, scholen en speeltuinen dichtbij
- Park/meertje op loopafstand
- Supermarkten, apotheek en andere winkels om de hoek
- Ikea en andere grote winkels vlakbij