Wij hebben hier een Open Huis gehad op dinsdag 26 mei 2026.
Met de kandidaten die hier geweest zijn is een biedingstraject gestart.
U kunt zich op dit moment alleen nog op de reservelijst laten plaatsen. Laat hiervoor uw gegevens achter (naam, e-mailadres en telefoonnummer).

OMSCHRIJVING:

Aan een fraaie woonstraat, in groene wijk De Heuvel ligt deze ruime opknapwoning met zeer diepe achtertuin! Deze opknapper heeft een speelse indeling, veel ruimte en een heerlijke achtertuin.

Op loopafstand zijn de diverse winkels aan het Dr. Struyckenplein te vinden. Princenhage ligt op korte afstand als ook scholen, bushaltes, uitvalswegen en parken. Een fijne en centrale locatie!

Deze woning zou een ideale gezinswoning zijn maar ook met werk vanuit huis zou de ruimte op de begane grond geschikt zijn als kantoor/praktijk ruimte. Genoeg opties!

Begane grond:

Hal/ entree
Ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder, voorkamer, (bij) keuken en trapopgang.

Voorkamer:
Fraaie ruimte die aan de voorzijde van de woning gelegen is. Een fijne extra ruimte die als eetkamer, speelkamer of werkruimte te gebruiken is.

Keuken:
Dichte keuken met een recht opgesteld keukenblok en vaste kast. Vanuit de keuken is er leuk zicht op de achtertuin.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In deze ruimte is de wasmachine aansluiting aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de kelder. Een fijne koele ruimte voor de voorraad of wijn.

Achtertuin
Diepe achtertuin, gesitueerd op het noord-oosten. Aangezien de tuin behoorlijk diep is, kan er handig meegedraaid worden met de zon. Achterin de tuin is er toegang tot het achterpad.

Toilet:
Halverwege de trap/bordes naar de eerste verdieping is de toiletruimte aanwezig.

Eerste verdieping:

Woonkamer
Gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met schitterend uitzicht over de straat en het fraaie gemeentegroen. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en openslaande deuren naar het frans balkon.

Achterkamer
Aan de achterzijde van het pand is een mooie kamer gelegen, eventueel geschikt als eetkamer, slaapkamer of om een keuken te realiseren. Vanuit deze kamer is er uitzicht over de tuin.

Tweede verdieping:

Badkamer:
Halverwege de trap/bordes naar de tweede verdieping is de eenvoudige doucheruimte aanwezig.

Overloop
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.

Slaapkamers
3 Fijne slaapkamers, 2 aan de voorzijde van de woning en 1aan de achterzijde. 1 Slaapkamer is uitgerust met een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
* De woning is opgenomen als gemeentelijk monument.
* Een echte opknapper met veel mogelijkheden!
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorwaarden
• Bij de bezichtiging van de koopwoning bent u zelf of een door u aangewezen persoon aanwezig;
• WonenBreburg behoudt het recht van gunning;
• In de woning die u gaat kopen gaat u zelf wonen. In de koopovereenkomst staat een artikel i.v.m. de zelfbewoningsplicht;
• Als u de woning koopt, gaat u akkoord met een antispeculatiebeding voor een periode van 2 jaar;
• Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.