Faas Wilkesstraat 367 1095MD Amsterdam

Luxueus en smaakvol ingericht 3-kamer hoekappartement van 79 m² met een prachtige open woonkeuken, hoge plafonds, een heerlijk breed balkon, een eigen parkeerplaats én een berging in de onderbouw. De woning is zo te betrekken en heeft een hoog afwerkingsniveau.

Het appartement is in 2020 opgeleverd en ligt in het indrukwekkende en goed verzorgde nieuwbouwcomplex La Terrazza in de gewilde Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland. De woning heeft energielabel A!

Terrazza
Een luxe gebouw met een bijzonder speelse gevel. Het complex, bestaande uit drie verschillende woonblokken, bestaat uit negen trapsgewijs oplopende bouwlagen. Het resultaat is een architectonisch hoogwaardig en speels gebouw waar elke woning volop kan genieten van uitzicht, licht en buitenruimte. Het totale complex omvat 122 koopappartementen.
Klaar voor Zeeburgereiland? Bel dan gerust voor een bezichtiging.

Indeling
Via de chique centrale entree is de woning binnendoor te bereiken op de begane grond. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De riante woonkamer heeft door de hoekligging en grote raampartijen veel licht en is opgedeeld in een ruime woonkeuken en een zitkamer. Vanuit de zitkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon.

De fraaie en moderne open keuken met kookeiland is verbonden met de woonkamer, hierdoor is het een gezellig samenzijn als er vrienden of familie op bezoek komen en er samen gegeten gaat worden. De keuken is voorzien van alle luxe: een modern kookeiland met inductiekookplaat, een klimaatkast voor wijn, combi-oven, koel-vries combinatie en er is meer dan voldoende opbergruimte. Naast de woonkamer tref je een ruime inpandige berging voor opslag, de wasmachine en de droger. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer.

Slaapkamers en sanitair
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De modern en strak afgewerkte badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal een modern toilet in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

Berging
Naast de inpandige berging is er in de onderbouw een privéberging voor je fiets of het opslaan van andere spullen.

Parkeren
Er is een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder (niet inbegrepen, vraagprijs € 45.000,- k.k). Het is in deze buurt niet mogelijk om op straat een parkeervergunning aan te vragen en niet alle eigenaren van de appartementen in het gebouw hebben een eigen parkeerplaats.

OMGEVING
Zeeburgereiland in Stadsdeel Oost ligt binnen de A-10 Ring en is volop in ontwikkeling en van alle gemakken voorzien. Voor de deur ligt de Urban Sport Zone die centraal staat in deze Sportheldenbuurt, met veel groen eromheen. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn maar er zijn ook hippe koffietentjes zoals Bluey’s en de Espressofabriek. Vergeet vooral restaurants Bij Storm, Haddock, stadstrand Kaap Oost en restaurant Hangar Amsterdam aan het Nieuw Diep niet. Daarnaast uiteraard een basisschool, BSO’s en twee middelbare scholen. Nautix, om de hoek, wordt het nautisch hoofdkwartier van Amsterdam met een moderne jachthaven en gezellige horeca met terrassen aan het water.

De Ringweg A-10 is op enkele autominuten te bereiken en ook de Piet Heintunnel richting het centrum van Amsterdam is dichtbij. Tram 26 stopt op 300 meter van de woning en brengt je binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal. De tram komt om de paar minuten dus lang wachten hoeft niet! Met de fiets ben je in 15 minuten in Amsterdam centrum via de brug of in Oost. Sinds 2023 is er ook een pont naar de Oostelijke eilanden. Zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum.

Bijzonderheden
- 79m² aan woonoppervlakte (meetrapport aanwezig)
- Hoekappartement dus veel licht!
- Hoog plafond van ruim 3 meter
- Twee slaapkamers
- Fraaie parketvloer met vloerverwarming door de gehele woning
- Energielabel A (gebouw uit 2020)
- Privéparkeerplaats in de onderbouw (niet inbegrepen, vraagprijs € 45.000)
- Riant balkon
- Luxe keuken en badkamer
- Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd: € 144,65 per maand voor de woning;
- Erfpacht € 2192,- p/j (aftrekbaar van de belasting). Het huidige tijdvak loopt tot 1 april 2068. Verkoper heeft tijdig de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend, gunstige voorwaarden gelden (spijtoptantenregeling).
- Oplevering in overleg

--------------

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.