Semarangstraat 14 2022RW Haarlem

Gezocht 2 rechterhanden!

Deze leuke gezinswoning is klaar voor renovatie en een dakopbouw. De huidige eigenaar heeft de balken parterrevloer recent laten controleren en waar nodig zijn de vloerbalken vervangen, de riolering is op de parterre vernieuwd en er is een nieuwe dekvloer aangebracht. De kozijnen zijn in 2013 deels vervangen en deze zijn voorzien van HR ++ glas. Verder is er al een vergunning voor een dakopbouw. Je hoeft de woning alleen nog maar af te bouwen en eventueel op te bouwen naar je eigen smaak en stijl. De woning heeft een voor- en zonnige achtertuin.

De Semarangstraat is gelegen in de gewilde Indische buurt. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en het NS centraal station Haarlem. Houd je van de natuur. Binnen enkele minuten ben je al in het prachtige Noorder Sportpark. Hier kun je niet alleen heerlijk wandelen en sporten, maar kinderen kunnen hier ook veilig spelen. Op loopafstand is een grote supermarkt. Met de fiets ben je zo bij de gezellige winkelstraat de Cronjé.

Parterre: entree, hal, heerlijk ruime woonkamer (ca. 7.63x3.21m) met openslaande deuren naar de tuin. Op dit moment is er een aparte keuken (ca. 2.94x1.78m), welke door middel van het plaatsen an een balk open gemaakt kan worden.

1e etage: Deze etage is momenteel vrij indeelbaar in 2 of 3 slaapkamers en een badkamer. De achterzijde kan nog recht opgetrokken worden, waardoor er extra woonoppervlakte kan worden gerealiseerd.

Al direct extra ruimte nodig? De huidige eigenaar heeft al een vergunning voor een dakopbouw, waar dan nog 2 tot 3 extra kamers kunnen worden gerealiseerd en/of mogelijk een extra badkamer.

Goed om te onthouden:

- Leuke gezinswoning nog af te bouwen naar eigen smaak.
- Voor en achtertuin
- Vloerbalken gecontroleerd en waar nodig vervangen
- Nieuwe dekvloer aangebracht
- Riolering op de parterre vernieuwd
- Kozijnen deels in 2013 vernieuwd met HR ++ glas
- Nog vrij in te delen
- Vergunning voor een dakopbouw is aanwezig.