Citerstraat 13 1443XE Purmerend

Ben je op zoek naar een bouwkundig goed onderhouden woning welke volledig naar eigen smaak in te richten is? Zoek dan niet verder!

Locatie

Deze eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving in de wijk Wheermolen. Op loopafstand van het winkelcentrum Makado met winkels, supermarkten en horeca. Het openbaar vervoer en scholen liggen eveneens in de directe omgeving. Natuurliefhebbers en sporters kunnen genieten in het Leegwaterpark, waar ook een zwembad, speeltuin en kinderboerderij te vinden is.

De woning

De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeer mogelijkheden. De voortuin is groot genoeg om ook hier een lekker zitje te maken! We stappen de woning binnen en beginnen met een ruime hal met toilet. De woonkamer heeft door de grote raampartij veel natuurlijk lichtinval en met de openslaande deuren naar de tuin een ideale plek om te ontspannen na een lange dag. In de tuin staat nog een aparte berging voor het stallen van fietsen. De keuken is toegankelijk via een deur vanuit de woonkamer maar deze is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken.
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² (zonder de zolder meegerekend). De zolder is nog naar eigen smaak in te delen en heeft de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer van te maken door het plaatsen van dakkapellen. Kortom een woning met genoeg potentie!

Bijzonderheden

- Notariskeuze koper echter dient deze wel in Purmerend gevestigd te zijn;
- De woning beschikt over Energielabel C;
- De woning wordt verwarmd middels Cv-ketel;
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- Mogelijkheid tot het creëren van extra woonmeters middels dakkapel of dakopbouw
en een uitbouw;
- Ruime voor en achtertuin.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a structurally well-maintained home that can be furnished entirely to your own taste? Then look no further!

Location

This single-family home is located in a quiet, child-friendly area in the Wheermolen district. Within walking distance of the Makado shopping center with shops, supermarkets and restaurants. Public transport and schools are also in the immediate vicinity. Nature lovers and athletes can enjoy the Leegwaterpark, which also has a swimming pool, playground and petting zoo.

The house

The house is located on a quiet street with ample parking options. The front garden is large enough to make a nice seat here too! We enter the house and start with a spacious hall with toilet. The living room has a lot of natural light due to the large windows and the French doors to the garden make it an ideal place to relax after a long day. There is a separate shed in the garden for storing bicycles. The kitchen is accessible via a door from the living room, but it can easily be incorporated into the living room.
On the first floor you will find three bedrooms and a bathroom with a shower, toilet and washbasin. The house has a living area of 94 m² (not including the attic). The attic can be arranged according to your own taste and has the option to turn it into a fourth bedroom by installing dormer windows. In short, a house with plenty of potential!

Particularities

- Buyer's choice of notary, but this must be located in Purmerend;
- The house has Energy Label C;
- The house is heated by central heating boiler;
- Possibility to create a fourth bedroom;
- Possibility to create additional living space through a dormer window or roof extension
and an extension;
- Spacious front and backyard.