Kantershof 312 1104GR Amsterdam

Volledig gerenoveerde instapklare woning | Zonnige tuin op het zuiden | Eigen carport | Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Welkom in deze stijlvolle en volledig gemoderniseerde eengezinswoning, waar comfort, kwaliteit en een rustige groene woonomgeving perfect samenkomen. Deze instapklare woning van circa 92 m² is in 2026 grotendeels gerenoveerd en biedt alles wat je mag verwachten van een eigentijdse gezinswoning: een moderne afwerking, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen carport én eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Wonen zonder verbouwen Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je de verzorgde afwerking en de hoogwaardige materialen. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer met hoge plinten, strak afgewerkte wanden en een moderne uitstraling. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de royale werk- en opbergruimte is dit een heerlijke plek voor iedereen die van koken houdt.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en van optimale privacy dankzij de duurzame betonnen erfafscheiding. Voor extra comfort beschikken zowel de woonkamer als de royale master bedroom over airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomerdagen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.

Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale master bedroom biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is in 2026 gedeeltelijk vernieuwd en modern afgewerkt.

Buitenleven De ruime voortuin zorgt voor een prettige entree en beschikt over een vrijstaande stenen berging voor fietsen en extra opslag. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te eten met familie en vrienden.

Comfort en duurzaamheid Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en toekomstbestendig. Energielabel C. Glasvezel internet aanwezig. Airconditioning in woonkamer en master bedroom. Volledig vernieuwde elektrische installatie. Vrijstaande stenen berging. Eigen carport. Mogelijkheid tot een tweede parkeervergunning zonder wachttijd. Eeuwigdurend afgekochte gemeentelijke erfpacht.

Ideale ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel water, wandel- en fietspaden. Binnen enkele minuten bereik je het Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide, het Brasapark, het Gaasperpark en het Diemerbos. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Gaasperplas brengt je in ongeveer 15 minuten naar hartje Amsterdam. Met de auto bereik je snel de A1, A2, A9 en de Ring A10.

Parkeren De woning beschikt over een eigen carport. De carport valt onder de VvE Carports Kantershof. De bijdrage bedraagt slechts €132 per jaar en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

Samengevat Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, luxe en bereikbaarheid. Een volledig instapklare gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, zonnige tuin op het zuiden, eigen parkeerplaats en afgekochte erfpacht. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en direct te genieten van comfortabel wonen.

Oplevering in overleg.

Fully renovated, move-in ready family home with sunny south-facing garden, private carport and perpetual ground lease buyout

Welcome to this beautifully maintained and fully renovated family home, where comfort, modern living and a peaceful green environment come together perfectly. This move-in ready property offers approximately 92 m² of living space, three well-sized bedrooms, a sunny south-facing garden, a private carport and a perpetual buyout of the municipal ground lease.

Move-in ready with modern finishes From the moment you enter, you will experience the quality, style and attention to detail throughout the home. The property was extensively renovated in 2026, including the kitchen, toilet, wall finishes and the complete electrical installation. The entire home features an elegant herringbone floor with high skirting boards, creating a warm and contemporary atmosphere.

The modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor hood. With plenty of workspace and storage, this is an ideal kitchen for cooking enthusiasts. The bright and spacious living room offers plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table. Thanks to the large windows, the room benefits from an abundance of natural daylight and a pleasant connection with the sunny backyard.

For additional comfort, the living room and master bedroom are equipped with air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year.

Comfortable family living The first floor features three spacious bedrooms. The generous master bedroom at the front of the property provides ample space for a large double bed and a spacious wardrobe. The two additional bedrooms overlook the garden and can easily be used as children's rooms, home offices or guest rooms.

The bathroom was partially renovated in 2026 and finished in a modern style.

Enjoy outdoor living The spacious front garden provides a welcoming entrance and includes a detached stone storage shed, ideal for bicycles and additional storage. The sunny south-facing backyard is a wonderful place to relax, enjoy outdoor dining or spend time with family and friends. The concrete fencing provides excellent privacy.

Comfort, parking and sustainability

This home combines modern comfort with practical advantages: Move-in ready condition. Energy label C. Fibre optic internet connection. Air conditioning in the living room and master bedroom. Fully renewed electrical installation. Detached stone storage shed. Private carport. Possibility of a second parking permit without waiting time. Municipal ground lease permanently bought off. Location

The property is located in a quiet, green and family-friendly neighbourhood with plenty of water, walking routes and cycling opportunities. Nearby you will find beautiful green areas such as Nelson Mandela Park, Bijlmerweide, Brasapark, Gaasperpark and Diemerbos. These locations offer excellent opportunities for walking, cycling, sports and relaxation.

Daily amenities such as supermarkets, schools, childcare facilities and sports centres are easily accessible.

The location also offers excellent transport connections. Metro station Gaasperplas (line 53) provides a direct connection to the city centre of Amsterdam in approximately 15 minutes. By bicycle, Amsterdam-Zuid can be reached in around 25 minutes. The A1, A2, A9 and Ring A10 motorways are also quickly accessible by car.

Parking and homeowners association The property includes a private carport. The carport is part of the homeowners association Carports Kantershof. The annual contribution is €132 and a long-term maintenance plan (MJOP) is available.

Summary A beautifully renovated and move-in ready family home offering space, comfort and a relaxed lifestyle in a green environment. With a sunny south-facing garden, private carport, modern finishes and excellent accessibility to Amsterdam city centre, this is an ideal home for those looking for quality living close to both nature and the city.

Transfer date: in consultation.

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.