Lus 27 8281NT Genemuiden

Riante twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers!

Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk ’t Tag ligt deze riante twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers! De woning ligt aan een rand van de wijk nabij diverse speeltuinen, ‘Tagbos en op loopafstand van alle ‘dijkjes’ waar heerlijk op gewandeld of gefietst kan worden. De woning is verder gunstig gelegen bij sportvelden, diverse kerken en het centrum van Genemuiden met al haar voorzieningen. Vanuit de woning heb je een heerlijk vrij uitzicht!

Ook aan de energiezuinigheid van deze woning is goed gedacht! Deze woning heeft energielabel A! Minder energielasten en als koper kan je meer geld lenen dan bij een lager energielabel! Mooi geregeld dus.

Doordat de voormalige garage nu als werkkamer wordt gebruikt, kan er ook nog heerlijk gewerkt worden op de begane grond. En met deze goede aanpassing is het woonoppervlak ook weer een stuk groter geworden, te weten 168 m²!

Deze goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor wat grotere gezinnen. Met 6 slaapkamers, een werkkamer beneden, 3 wc’s is er voor iedereen wel een geschikt plekje te vinden.

De L-vormige woonkamer is straatgericht en beschikt over een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer heb je mooi vrij uitzicht over de wijk en de mooie Hollandse luchten. De sloot voor de woning is voor kinderen ook altijd leuk om in de winter op te gaan schaatsen.

De luxe woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en vele inbouwapparatuur. Recent zijn alle fronten van de kastjes vervangen, dus de keuken is weer zo goed als nieuw! Binnen is er een heerlijke airco bij de eettafel en voor de zonaanbidders loop je via de openslaande terrasdeuren naar de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de mooie badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De nette volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping zijn eveneens 3 slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers hebben een dakraam. Op deze verdieping is een 2e airconditioning geplaatst die trouwens ook de eerste verdieping lekker afkoelt in een warme zomer.

In de achtertuin is een ruime veranda geplaatst, waar je heerlijk tot laat buiten kunt zitten.
Kortom: een ideale gezinswoning op een zeer goede locatie!

Perceel: 250 m² Woonopp.: 168 m² Inhoud 605 m³ Bouwjaar 2011.

Indeling: entree met hal, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Verder een L-vormige woonkamer, een woonkeuken met openslaande terrasdeuren, een bijkeuken, een tweede toiletruimte en een werkkamer;

1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer;

2e verd.: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.

Vraagprijs € 475.000,- k.k.