Horstlindelaan 189 7522JC Enschede

Is het uw wens randstedelijk wonen in een riant, geheel nieuw gebouwd Herenhuis?

Op een bijzonder fraaie locatie aan de rand van de stad nabij de kruising Horstlindelaan – Dr. Zamenhofflaan heeft Boddenstaete en hoogst aantrekkelijk NIEUW HERENHUIS gebouwd.

Bij dit pand – aan de voorzijde grenzend aan het buitengebied – behoort een perceel eigen grond van maar liefst 1025 m2.

Enerzijds van de woning ligt de geliefde wijk "Bolhaar", aan de andere zijde loopt u rechtstreeks het natuurgebied met landgoed "Hof Espelo" in. Dit toegankelijke landgoed wordt gekenmerkt door de kenmerkende beekjes, vennetjes en groenwallen van Twente.

Deze prachtige, vrijwel energie neutrale vrijstaande nieuwbouwwoning met garage is gebouwd met hoogwaardige materialen. Het dak van deze woning is van zink, keramische vlakke pannen en voorzien van 14 zonnepanelen. Er is bij de bouw gekozen voor een energiezuinige en duurzame manier van verwarmen met behulp van een luchtwaterpomp. Deze pomp haalt circa 3/4 van uw benodigde energie gratis uit de natuur. Tevens zorgt dit systeem ervoor dat u in de steeds warmer wordende zomers een aangename binnentemperatuur behoudt door de koelfaciliteit op dit systeem.

Het herenhuis heeft een woonoppervlakte van 230 m2 plus een gebruiksruimte van ca. 45 m2; de totale inhoud bedraagt 776 m3.

ENERGIELABEL: A+++.

Van dit LEVENSLOOPBESTENDIGE pand luidt de indeling als volgt:

Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer / eetkamer, open keuken, techniekportaal, slaapkamer, badkamer, inloopkast, berging, carport.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer met inloopkast, tweede badkamer, drie slaapkamers.

2e Verdieping: royale zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop.

Op de unieke website (zie download brochure) van deze woning hebben we de “Algemene informatie en Technische omschrijving” van dit mooie nieuwbouwproject toegevoegd:

Ligging:
De randstedelijk ligging maakt dit herenhuis aan de Horstlindelaan 189 extra aantrekkelijk.
Enerzijds de voorzieningen van de stad op loop- en fietsafstand, anderzijds een vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden en de “rust” van het buitengebied.


Tuin:
De royale kavel heeft een reeds deels ingeplante tuin en afscheiding wat meteen een “eigen” gevoel geeft.
Rondom de woning is circa 1 meter breed grind aangebracht op antiworteldoek; het terras achter de woning is voorzien van antraciet betontegels 60x60x4.

Horstlindelaan 189 is een unieke kans om een hoogwaardige, riante nieuwbouwwoning te kopen zonder alle bouwstress die het normaal met zich mee brengt. Neemt u gerust contact op om met ons deze woning nader te bekijken.


Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.